Een unieke waterwoning op een eiland, omarmend het buitenleven

Stel u voor: een woning waar het water, de natuur en het comfort van binnen en buiten naadloos samenvloeien. Deze hoekwaterwoning in de gewilde wijk ‘s-Gravenhout in Nootdorp is een oase van rust en ruimte, met drie buitenterrassen die op elk moment van de dag een verbinding met het water en de groene omgeving bieden. Of u nu ontspant op het vlonderterras boven het water, geniet van de zon op het zonneterras of een moment van stilte vindt op het kleine terras bij de woonkamer – deze woning is ontworpen om het buitenleven te omarmen.

Woonlaag 1: Slaapverdieping met sfeer en comfort

Bij aankomst parkeert u comfortabel onder de carport en stapt u binnen via een sfeervolle hal met plavuizen en vloerverwarming. De eerste woonlaag is geheel gewijd aan rust en privacy. De ruime hoofdslaapkamer straalt licht uit dankzij ramen aan twee kanten, terwijl de openslaande deuren u uitnodigen naar het vlonderterras boven het water. Ook de tweede slaapkamer beschikt over deze directe verbinding met buiten, waardoor u altijd in contact blijft met de natuur. Beide kamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer voor een prettige loopervaring.

De recent vernieuwde badkamer is een oase van rust, met grote wand- en vloertegels, donkere accenten en gun metal kranen. U vindt hier een wastafelmeubel met wastafels, een brede spiegel, een ruime inloopdouche met rain shower en een hoge handdoekenkast. De gang is voorzien van een recent verbouwd toilet, en er is een ruime berging voor fietsen, gereedschap en voorraad. Ook de technische unit met cv-ketel, MV-box en extra douche bevindt zich op deze verdieping.

Woonlaag 2: Leven in licht en ruimte

De trap leidt u naar de zonnige woonkamer, waar licht van alle kanten binnenstroomt. Franse balkons, openslaande deuren naar een klein terras en een grote schuifpui naar het grote zonneterras zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer loopt over in een ruimte die perfect geschikt is als eetkamer of werkruimte, terwijl een hal met een recent vernieuwd toilet en een moderne keuken de afwerking geven.

De keuken is voorzien van een hoekopstelling met Boretti-oven, granieten werkbladen, inductieplaat, gaspit en warmhoudplaat, en een wastafel met Quooker. Vrijwel alle apparatuur is vernieuwd, waardoor u culinair aan uw hart kan genieten. Ook vanuit de keuken kunt u rechtstreeks naar het grote buitenterras, waar u kunt genieten van de omgeving.

Een centrale locatie met alle voorzieningen

Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘s-Gravenhout, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en winkels. Het winkelcentrum De Parade en de gezellige dorpskernen van Nootdorp en Pijnacker zijn eveneens dichtbij. Openbaar vervoer is uitstekend: station Nootdorp ligt op vijf minuten loopafstand, en de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn de Dobbeplas, het Delftse Hout en het Balijbos ideale uitvalsbases voor wandelen en fietsen.

Laat u overtuigen door deze unieke woning

Bent u geïnteresseerd in deze hoekwaterwoning met drie terrassen? Plan dan direct uw bezichtiging via Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl. Snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt – 24/7. Onze lokale makelaar kent de omgeving als geen ander en vertelt u graag meer over het leven in deze bijzondere wijk.