Molenstraat 18C

Welkom in uw droomproject aan de Molenstraat 18 C in Nuland

Hier vindt u een vrijstaande kluswoning op een ruim perceel van circa 1.101 m², waar rust, ruimte en een gezellige dorpssfeer samenkomen. Deze woning biedt u de perfecte kans om een uniek huis naar eigen smaak te moderniseren, met volop mogelijkheden zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie ruimte en creativiteit zoekt, terwijl u geniet van alle voorzieningen van het levendige dorp Nuland op steenworp afstand.

Een huis vol mogelijkheden

De begane grond biedt een ruime indeling met veel licht en functionaliteit. Via de hal bereikt u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken beschikt over een recht keukenblok en een inbouwkast, en sluit naadloos aan op een extra ruimte die perfect als bijkeuken dient. Hier staat ook de HR-combiketel van Remeha (2017), en u heeft direct toegang tot de badkamer met douche en wastafel, evenals een apart toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek – ook hier is een inbouwkast aanwezig voor extra opslag.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die uitkomt op vier slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast. Een van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een groot terras, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, een ruime toevoeging voor extra opslag of een eventuele uitbreiding.

Geniet van buitenleven en praktische voorzieningen

Rondom de woning ligt een diepe tuin, waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en uw eigen oase kunt creëren. Het perceel beschikt ook over een ruime stenen berging met vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Parkeren is gemakkelijk geregeld in de directe omgeving.

Levendig dorp met alle voorzieningen

Nuland is een levendig dorp met een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf, bakker, drogist en diverse gezellige caféetjes. Jaarlijks vindt er een jaarmarkt plaats, wat de dorpssfeer extra bijzonder maakt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A59 en goede openbaar vervoer, bent u binnen tien minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

Kom kijken en laat u inspireren!

Deze woning is een energielabel F, maar biedt u wel een HR-combiketel (2017) en een ruim perceel om van te genieten. Bent u geïnteresseerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke kluswoning in een prachtige omgeving. Wij staan klaar om u te verwelkomen!