Aart Reedijkweg 17

Een moderne, energiezuinige gezinswoning met ruimte voor iedereen

Dit verduurzaamde huis met energielabel A biedt comfort, stijl en een perfecte indeling voor gezinnen. Met vier slaapkamers, een zonnige westgelegen tuin en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een warmtepompboiler is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is. De woning staat op een eigen perceel van 159 m² en is recent grondig gemoderniseerd, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten.

Welkom binnen: licht, ruimte en comfort De entree ontvangt je met een moderne uitstraling en biedt direct toegang tot een praktisch toilet, een trapopgang en de ruime woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en airconditioning, waardoor het jaarlijks prettig is om te verblijven. De L-vormige keuken uit 2021 is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een brede oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. Vanuit de keuken stapt je rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de avondzon.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, een hangcloset, een handdoekradiator en een meubel met wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met de technische installaties, waaronder de Vaillant cv-ketel uit 2021, een warmtepompboiler en de omvormers van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer op deze verdieping biedt veel bergruimte en een Velux dakraam voor extra licht.

Een tuin om van te genieten De westgelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een stenen berging en een gezellige overkapping. De berging is voorzien van kunststof kozijnen, een sedumdak en een 10-liter elektrische boiler voor warm water in de keuken. Met 26 zonnepanelen (waaronder 12 x 425Wp, 5 x 320Wp en 9 x 340Wp) levert deze woning niet alleen energie, maar ook een lagere energierekening.

Een ideale locatie en een uitnodiging Deze woning staat in een gewilde wijk en biedt alle voorzieningen van dichtbij. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw woonwensen. Neem contact op met VMK Makelaars & Taxateurs voor meer informatie of een afspraak.