Hiltostraat 9

Een ruimtevol, moderniseerbaar tweekapper met karakter en ruimte voor jouw eigen stijl

Op zoek naar een woning met ruime tuin, vier slaapkamers en een garage, gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Nuth? Deze te moderniseren tweekapper op een ruim perceel van 292 m² biedt volop mogelijkheden om je eigen stijl te geven. Met een vast trap naar de tweede verdieping, een garage, kelder en een royale achtertuin op zuidoost, is dit een woning met veel potentieel en een ideale locatie.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en keurig sanitair, waardoor het al een solide basis vormt voor je verbouwplannen. De voor- en zijgevel zijn recentelijk vernieuwd, en de woning straalt een netjes onderhouden uitstraling uit. Binnen vind je een ruime living met elektrische schouw, een open keuken met functionele installatie en een verwarmde bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine. De parketvloer in de woonkamer en de tegels in de badkamer zorgen voor een sfeervolle afwerking.

De ruime achtertuin is geheel omsloten en biedt privacy, terwijl de garage met elektrische sectionaalpoort voldoende ruimte biedt voor je auto en opslag. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van muurkasten, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakramen en een zolderberging zijn gelegen. De CV-ketel (Vaillant combi-ketel, 2022) is gehuurd en dient door de koper overgenomen te worden.

Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, ben je op loopafstand van het centrum van Nuth, scholen, het sportpark Kollenberg en openbaar vervoer. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de A76 en het Zuid-Limburgse heuvellandschap, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruimtevolle woning!