Keelkampstraat 60

Een ruime tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk De Eijken

In het hart van Nuth ligt deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk De Eijken, waar comfort, privacy en praktische voorzieningen perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een half open keuken, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig gezinssamenleven. De zuidwestelijk gelegen dakterras en achtertuin zorgen voor optimale zoninval en een heerlijke buitenruimte om te genieten.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond vindt u een Z-vormige woonkamer van circa 31 m², met een duidelijk gescheiden zit- en eetgedeelte, waardoor er ruimte is voor ontspanning en gezellige maaltijden. De half open keuken is voorzien van een hoekopstelling met alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Een praktische hal met meterkast, een gastentoilet en een tussenportaal met trapopgang naar de verdiepingen completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel, terwijl de slaapkamers variëren in grootte, met de grootste ruimte van circa 4,34 x 3,02 m. De tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer, een technische ruimte en het dakterras, dat uitnodigt tot ontspanning in de avondzon.

Comfort en duurzaamheid

De woning is gebouwd in 2004 en biedt een woonoppervlakte van 104 m² op een perceel van 167 m². Houten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De CV-ketel (Intergas HR, 2018) en WTW-installatie garanderen een efficiënte verwarming, terwijl de gemetselde berging in de achtertuin extra opslagruimte biedt.

Ideale locatie en buitenruimtes

De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk, waar de belangrijkste voorzieningen op loopafstand zijn. De eigen parkeerplaats achter de woning is via de achtertuin bereikbaar, wat extra comfort biedt. De geheel omsloten achtertuin op het zuidoosten garandeert privacy, terwijl het dakterras op het zuidwesten de perfecte plek is om te genieten van de avondzon.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruimte en comfort perfect samenkomen. Laat u overtuigen van de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt – een ideale plek om te wonen en te groeien.