Liniestraat 11A

Een prachtige vrijstaande villa met ruimte, luxe en levensloopbestendige mogelijkheden

Welkom bij deze sfeervolle en ruim opgezette vrijstaande villa, gelegen in een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand. Deze keurig onderhouden woning biedt niet alleen een ruime woonkamer, luxe badkamer en een bijgebouw met talloze mogelijkheden, maar ook een energiezuinige uitstraling dankzij zonnepanelen en een moderne CV-ketel. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor een praktijk aan huis of een levensloopbestendige woning, deze villa heeft het allemaal.

Een warm welkom in een sfeervolle entree

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een statige voordeurpartij met een brede oprit, waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De ruime ontvangsthal met prachtige vloertegels en een imposante trappartij zorgt voor een direct positieve indruk. Dubbele deuren openen naar de luchtige woonkamer, waar een sfeervolle zithoek rondom een prachtige schouw met haard en mooie boekenkasten uitnodigt tot gezellige avonden. De serre, die aan de woning is gebouwd, zorgt voor extra lichtinval en biedt een leeshoek waar u kunt genieten van een boek of een kop koffie. Het brede gedeelte tussen de keuken en de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel, zodat gezellige maaltijden en gesprekken mogelijk zijn. Twee openslaande tuindeuren verbinden deze ruimte met het terras, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven.

Een keuken vol comfort en functionaliteit

De ruime inbouwkeuken is van hoge kwaliteit en biedt voldoende kastruimte, een fraai aanrechtblad en moderne apparatuur, waaronder een groot fornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en een grote oven. De bijkeuken, toegankelijk vanuit de keuken, biedt extra werk- en bergruimte, evenals een opstelling voor witgoed en de CV-ketel. Een extra deur geeft toegang tot de achtertuin, waardoor deze ruimte ook praktisch in gebruik is.

Een bijgebouw met talloze mogelijkheden

Het bijgebouw, gebouwd in spouwmuur met een elektrische deur, is verwarmd, voorzien van water en afvoer, en biedt ruimte voor een auto of opslag. Dankzij de ruime opzet kan deze ruimte echter ook worden aangepast voor een praktijk aan huis, een salon, of zelfs een slaap- en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Een extra deur naar de tuin en ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een prachtige kastenwand. De badkamer is ruim en luxe, met een whirlpoolbad, een royale douche, een groot wastafelmeubel met twee kommen en een toilet dat mooi is afgescheiden. Vloerverwarming en een designradiator zorgen voor een prettig klimaat. De tweede verdieping biedt extra ruimte, die kan worden gebruikt als slaapkamer, bergruimte, werkkamer of sportkamer.

Een energiezuinige woning met een prachtige tuin

De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing, een goed geïsoleerde bouw en een jong CV-ketel (2019) die voorbereid is op een hybride systeem. Twaalf zonnepanelen op het dak van de garage zorgen ervoor dat het elektriciteitsverbruik volledig gecompenseerd wordt. De prachtige tuin is aangelegd met mooie bomen, bloemen en struiken, en biedt diverse terrassen waar u kunt genieten van zon of schaduw. Verlichting en water zijn overal aanwezig, waardoor u privacyvol kunt ontspannen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning is gelegen in een toplocatie, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De snelle verbinding met uitvalswegen maakt het gemakkelijk om de omliggende dorpen en steden te bereiken. Het dorp zelf biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen en fietsen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een plek om te genieten van de natuur, deze villa heeft het allemaal.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!