Erkensakker 12

Een ruimtevol, comfortabel thuis met karakter en ruimte voor iedereen

Op de Erkensakker 12 in Ochten vindt u een fijne, ruim opgezette woning die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met 4 slaapkamers, een grote zolderverdieping en een zonnige zuidelijke tuin biedt deze woning ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige, maar centrale locatie. De beschutte ligging aan een rustig hofje zorgt voor privacy en een aangename woonsfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven makkelijk maakt.

Een licht en sfeervol interieur

Via de voortuin komt u binnen in de ruime, lichte hal, waar het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Het toilet is modern en stijlvol, met een hangend closet en fonteintje. De houten barn-schuifdeur opent naar de sfeervolle woonkamer, waar volop ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van een smaakvolle antraciete kleurstelling en greeploze kasten, compleet met inductiekookplaat, kokend-waterkraan, vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en lichte slaapkamers en de badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een ligbad, thermostatische kraan, handdoekradiator, inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, waar zich een vierde slaapkamer, de CV-opstelling en de wasmachine/droger-aansluiting bevinden. Deze zolderverdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden, met materiaal voor laminaatvloer al aanwezig.

Een tuin vol mogelijkheden

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is momenteel bestraat en biedt een blanco canvas voor uw eigen groene oase. Het materiaal voor een fraai terras met grote antraciete tegels (80x80) ligt klaar, zodat u snel een knusse tuin kunt realiseren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging/schuur met voldoende ruimte voor fietsen en gereedschap.

Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar

De woning ligt in een nette woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Voor wandel- en fietsliefhebbers ligt het uiterwaardengebied van de Waal letterlijk om de hoek. Grotere steden zoals Rhenen en Tiel zijn snel bereikbaar, evenals de A15, A50 en A12. Het station in Kesteren (10 minuten) biedt treinverbindingen naar Tiel en Arnhem.

Kom zelf ervaren hoe deze woning u van harte welkom heet! Wij nodigen u uit voor een individuele bezichtiging en laten u graag zien wat deze woning te bieden heeft.