Aert van Neslaan 411

Ruim, licht en verzorgd hoekappartement met balkon op het westen

Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel appartement met een fijne ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit vierkamerhoekappartement (mogelijkheid tot vijf kamers) op de vierde verdieping precies wat je zoekt. Dankzij de zonnige balkon op het westen, de brede raampartijen en de logische indeling straalt deze woning direct een gevoel van ruimte en rust uit. Het appartement is modern afgewerkt en biedt een prettig uitzicht over het groen, terwijl de actieve en financieel gezonde VvE zorgt voor een verzorgde woonomgeving.

Een woning vol licht en comfort De nette entree van het complex is voorzien van alle gemakken, zoals een lift, automatische deuropeners en een huismeester die dagelijks toezicht houdt. Binnen tref je een ruime hal aan die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de volle lengte van het appartement en beschikt over grote ramen aan twee zijden, waardoor het binnen heerlijk licht is. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, een ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon.

De moderne keuken is praktisch én stijlvol ingericht, met diverse inbouwapparaten zoals een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook de wasmachine en droger zijn netjes ingebouwd, waardoor alles binnen handbereik is maar toch strak oogt. In de naastgelegen bergkast bevindt zich de elektrische boiler voor het warme water, die eigendom is van de woning.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is en voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing, terwijl de overige kozijnen van hout zijn. Dit zorgt voor een prettige mix van karakter en duurzaamheid. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad, douche, twee wastafelmeubels en twee spiegels. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal.

Ideale ligging in hartje Oegstgeest Het complex staat bekend als een rustige, groene en goed onderhouden woonlocatie in het centrum van Oegstgeest. Direct naast het appartement bevindt zich het winkelcentrum Lange Voort, met supermarkten, speciaalzaken en de gezellige weekmarkt op dinsdag. Ook de charmante Kempenaerstraat, met haar boetieks, horecagelegenheden en terrasjes, is op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar station Leiden Centraal, het Leidse Bio Science Park of de binnenstad van Leiden. De uitvalswegen (A44 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol) zijn eveneens uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en bushaltes. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex.

Een woning met toekomstperspectief De woning maakt deel uit van de actieve en goed functionerende VvE Aert van Neslaan II, die professioneel wordt beheerd door MVGM. Recente werkzaamheden omvatten onder meer het relinen van de standleidingen en diverse onderhoudsprojecten. Ook staan er verduurzamingsmaatregelen op de planning, zoals dakisolatie, kunststof kozijnen met HR-glas en zonnepanelen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa €328,09 inclusief waterverbruik, met een voorschot van circa €50,- voor blokverwarming.

Kom kijken en laat je verrassen Aert van Neslaan 411 biedt alles wat comfortabel wonen zo aantrekkelijk maakt: ruimte, licht, een verzorgd complex en een fijne ligging. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en voel je direct thuis in dit fijne appartement in Oegstgeest.