Aert van Neslaan 88

Een unieke drive-in woning met karakter, zon en ruimte voor jouw eigen stempel

Stel je voor: een geschakelde woning met een eigen oprit en carport, waar de zon zich graag in de zonnige achtertuin nestelt. Hier vind je alles wat je zoekt – een praktische tuin met een flinke houten schuur, twee extra bergkasten en zelfs een waterpunt. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de omgekeerde indeling: beneden een ruime woonkeuken annex tuinkamer, bovenop een lichte woonkamer met haard, en op de hogere verdiepingen de slaapkamers en badkamer. Flexibel wonen staat hier voorop, want met een beetje creativiteit kun je deze woning naar wens verbouwen – of laat ons je graag in contact brengen met architecten en aannemers die jouw visie tot leven brengen.

Deze woning straalt van binnen en buiten een warme, tijdloze uitstraling uit. Aan de voorzijde trekken de houten gevelpartijen met grote ramen direct de aandacht, terwijl de achtergevel eveneens is bekleed met hout en overvloedig daglicht binnenlaat. Binnen kom je terecht in een overdekte entree, waar de meterkast en een charmante ‘melkkast’ aan de buitenkant een nostalgische touch toevoegen. Via de hal bereik je het praktische toilet met wasbakje en radiator – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Het hart van de woning is de tuingerichte woonkeuken op de begane grond, waar een U-vormig keukenblok en een ruime kastenwand vol praktische opbergruimte alles bieden wat je nodig hebt. De wasmachine en droger vinden hier ook hun plek, en met de hardhouten schuifpui en toegangsdeur stap je in een ogenblik buiten op het zonovergoten terras – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels onder de sterrenhemel.

Op de eerste verdieping wacht een lichte, sfeervolle woonkamer met een uitnodigende haard als middelpunt. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een rustgevend uitzicht op de groene tuin, alsof je buiten bent zonder de deur uit te hoeven gaan. Een stijlvolle houten lamellenwand scheidt subtiel de ruimte van de trap, terwijl de directe toegang tot de verdieping ervoor zorgt dat deze woonkamer het centrum van je thuis wordt – een plek waar familie en vrienden graag samenkomen.

De tweede verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, alle drie voorzien van schuin-oplopende plafonds (‘vides’) die de kamers luchtig en ruim doen voelen. Daarnaast vind je hier een nette, eenvoudige badkamer met ligbad, handdouche, een wastafelmeubel met twee kommen en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruimte voor de CV-ketel en MV-unit, maar ook voor extra opslag. Met een vaste trap en een dakkapel aan de voorzijde kun je deze ruimte zelfs uitbouwen tot een extra kamer, terwijl de brede raampartij aan de achterzijde al nu voldoende licht binnenlaat.

Deze woning ligt in een unieke wijk, waar de huizen zich als het ware langs een groenstrook in het middengedeelte slingeren – een sfeer die zeker niet alledaags is. Op loop- en fietsafstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: een kinderdagverblijf, (internationale) scholen, winkels, parken en diverse sportaccommodaties. De wijk is met name populair bij jonge gezinnen die doorstromen uit appartementen, en biedt met de nabijheid van de winkels aan de Lange Voort en de dichtbijgelegen scholen een ideaal uitgangspunt.

Elke dinsdag is er een markt op het marktplein naast de Lijtweg/Ommevoort, en met Leiden op een steenworp afstand heb je toegang tot rijke cultuur en voorzieningen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlakte: circa 128 m² (excl. zolder plm. 12 m²); inhoud ca. 495 m³
• Perceel: ca. 169 m²
• Bouwmuren: spouw (27 cm)
• Ramen en kozijnen: hardhouten Meranti
• Energielabel: D
• Kozijnen: deels voorzien van dubbelglas
• CV-installatie: gas met combiketel
• Ventilatie: mechanisch systeem
• Clausules: materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Toestand: woning is op diverse onderdelen gedateerd en komt uit tweede bewoning
• Bodemonderzoek: asbest (abc-platen in de zolderruimte en abc-haardkanaal)
• Oplevering: kan snel

Klaar om deze volledig aanpasbare woning te bezichtigen? Met haar zonnige tuin, flexibele indeling en gunstige ligging is dit een unieke kans om een huis naar jouw wensen te creëren. Neem gerust contact op voor een afspraak!