Hofdijck 58

Exclusief wonen in alle rust en ruimte, dat is wat deze prachtige uitgebouwde villa u biedt op een van de mooiste plekken van de buurt. Op een royaal perceel van 375 m² en met een woonoppervlakte van 209 m² combineert deze woning luxe, comfort en een veilige, groene woonomgeving – ideaal voor gezinnen die kwaliteit en leefgemak zoeken. De slimme positionering, slechts verbonden via de garage en keuken van de buren, garandeert de rust en privacy van vrijstaand wonen, terwijl u toch profiteert van een toplocatie aan een brede laan met als waardevol aangemerkte bomen.

Bij aankomst verwelkomt een ruime oprit u met plek voor twee auto’s op eigen terrein, waarna u binnen stapt in een verzorgde woning met uitstekend onderhoudsniveau. De begane grond ademt ruimte en functionaliteit met een lichte woonkamer, een royaal uitgevoerde woonkeuken, een praktische bijkeuken en een ruime werkkamer – perfect voor thuiswerken, studeren of als speelruimte voor de kinderen. De vier comfortabele slaapkamers, twee luxe badkamers en drie toiletten zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plek vindt, met voldoende privacy voor het hele gezin.

De achtertuin, fraai aangelegd en op het zuiden gelegen, vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier kunnen de kinderen veilig spelen terwijl u geniet van zon, rust en privacy, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Duurzaamheid en comfort zijn hier geen loze begrippen: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, terwijl 20 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2019) zorgen voor een energiezuinig en toekomstbestendig huis.

De ligging maakt het plaatje compleet. In deze kindvriendelijke omgeving, waar kinderen nog echt buiten spelen, zijn scholen op loopafstand en liggen sportfaciliteiten zoals tennis- en hockeyvelden, evenals de jachthavens van Oegstgeest, binnen handbereik. Een instapklare, ruime en duurzame woning op een toplocatie – dat is wat deze villa u biedt.

Belangrijke details

Woonoppervlakte ca. 209 m² | Perceeloppervlakte ca. 375 m² | Bouwjaar 1955 | Aantal kamers 6 | Aantal badkamers 2 | Inpandige garage | Fraai aangelegde tuin met veel privacy | Oplevering in overleg. Partijen zijn pas gebonden bij een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal). De koopakte wordt opgesteld conform het laatste model van de NVM, met mogelijk aanvullende clausules zoals een ouderdomsclausule (woningen ouder dan 30 jaar) of een materialen-/asbestclausule (woningen gebouwd voor 1993).