Witte de Withlaan 22

Een ruime, lichtrijke gezinswoning in een kindvriendelijke buurt

Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke gezinswoning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze woning aan de Witte de Withlaan 22 in Oegstgeest een absolute aanrader. Met een zonnige doorzonwoonkamer, zes slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte en een onderhoudsarme achtertuin op het oosten biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. De woning ligt in de rustige en groene Zeeheldenbuurt, waar scholen, winkels en speeltuinen binnen handbereik zijn, terwijl de historische binnenstad van Leiden binnen tien minuten fietsen ligt.

Begane grond: ruimte en licht De entree opent op een ruime hal met meterkast en een moderne trapopgang, waar onder een praktische bergruimte is ingericht. Ook is er een moderne toilet met fonteintje aanwezig. De zonnige woonkamer is een echte highlight: met grote raampartijen, een parketvloer van tropisch hardhout, een schouw en een vaste voorraadkast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via een deur stapt u rechtstreeks naar de achtertuin. De afgesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een praktische hoekopstelling, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Een losse koel-/vriescombinatie compleet het aanbod. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste etage: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner en geschikt als werk-, baby- of kledingkamer. De tweede slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand, net als de derde slaapkamer aan de achterzijde. De compleet ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel, toilet en een vaste kast.

Tweede etage: extra slaapkamers en bergruimte De voorzolder biedt toegang tot drie extra slaapkamers, evenals aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (Nefit Proline HR 2013 CW5) en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers liggen, beide voorzien van bergruimte in de schuine kap. Een dakkapel over de volledige breedte zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Tuin: genieten van zon en schaduw De onderhoudsarme achtertuin op het oosten beschikt over een ruim betegeld terras met groene borders, ideaal om van de ochtendzon en schaduw te genieten. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte, en een buitenkraan is aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige voortuin op het westen, perfect om de avondzon te vangen.

Ideale ligging in een levendige wijk De woning ligt in de rustige Zeeheldenbuurt, waar winkels, scholen en speeltuinen binnen loopafstand liggen. Het winkelcentrum De Lange Voort en de sfeervolle Kempenaerstraat bieden alles voor de dagelijkse boodschappen en een middagje winkelen. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn overvloedig, met tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, een golfclub en een zwembad in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: de A44 en N444 liggen dichtbij, en de historische binnenstad van Leiden is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning met een woonoppervlakte van 134 m² en een energielabel C is een echte aanrader voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in een levendige, kindvriendelijke omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.