Geversstraat 8

Deze moderne gezinswoning met zes kamers aan de Geversstraat in Oegstgeest is een pareltje op een markante locatie die al sinds de 19e eeuw bekend staat als "De Punt". Het kleinschalige nieuwbouwproject De Pointe vormt letterlijk een verbindingspunt tussen de historische bebouwing van het gebied, omringd door de Deutzstraat, Rhijngeesterstraatweg en Geversstraat. Met een privéparkeerplaats, een zonnige achtertuin en een indeling die volop ruimte biedt voor een gezellig gezinsleven, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie.

De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een zorgeloos dagelijks leven. Op loopafstand vindt u de gezellige buurtwinkels van de Kempenaerstraat, terwijl scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen in Oegstgeest volop aanwezig zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving historische woonwijken, parken en bossen, en met de fiets bent u in minder dan 10 minuten in het historische centrum van Leiden of op het centraal station.

De oprit van de A44 naar Wassenaar, Den Haag of Amsterdam ligt om de hoek, en verschillende buslijnen stoppen voor de deur, waardoor u moeiteloos verbinding maakt met Leiden, Haarlem, Wassenaar en Den Haag.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit. Vanaf de entree met hal, meterkast en toiletruimte loopt u direct door naar de keuken, die een praktische U-vormige opstelling heeft en onder meer voorzien is van een breed Borretti fornuis. De aansluitende woonkamer is ronduit royaal: met een breedte van ruim 5 meter en een flinke diepte biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.

Dankzij de brede pui en openslaande deuren voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, vooral in de zomermaanden. Naast de woonkamer bevindt zich de trapopgang met een praktische kast voor bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte van de woning, met een grote inbouwkast voor extra opslag. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed formaatgeerde slaapkamers. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet, volgens de huidige indeling.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, die dankzij de aanwezige dakramen volop daglicht ontvangen en uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuine dakvlakken, en een afzonderlijke bergruimte met de CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Boven de tweede verdieping bevindt zich een praktische vliering, perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De zonnige achtertuin, die circa 7 meter diep en royaal van breedte is, biedt alle ruimte voor verschillende zitplekken, groen en zelfs een speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 3,00 x 1,85 meter, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

De Geversstraat is een centrale en goed bereikbare straat in Oegstgeest, waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets zijn te bereiken. Ook het centrum van Leiden ligt dichtbij, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis vormt voor wie zowel van de rust van Oegstgeest als de levendigheid van Leiden wil genieten. Met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer is deze locatie bovendien perfect voor pendelaars naar onder meer Den Haag, Amsterdam en de kust.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 125 m²
• Perceelgrootte circa 101 m²
• Bouwjaar 2014
• Energielabel A
• 8 zonnepanelen aanwezig
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel
• Waterontharder aanwezig
• Privéparkeerplaats op het achterterrein
• Oplevering in overleg