Irislaan 263

Een lichtdoorlatende, ruime 4-kamer maisonnettewoning in hartje Oegstgeest

Op een ultra-centrale locatie in Oegstgeest vindt u deze luchtige en royale maisonnettewoning in het complex De Haak, gelegen op de derde en vierde verdieping. Met een fantastisch uitzicht over het Irispark, de waterpartijen en de karakteristieke Oudenhof-molen, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. De woning beschikt over twee balkons, een moderne keuken (2023) en een vergrote badkamer (2020), terwijl de actieve VvE en de gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde het leven hier extra prettig maken.

Begane grond: praktische voorzieningen

Op de begane grond vindt u een ruime, centrale hal met video-intercomsysteem en lift, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte vuilcontainerruimte. De woning heeft toegang vanaf de Floralaan, waar ook voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar is.

Derde verdieping: wooncomfort en moderne keuken

Na aankomst op de derde verdieping loopt u via een korte galerij naar de entree van de woning, waar een vernieuwde meterkast met extra groep voor keukenapparatuur is geplaatst. De entree geeft toegang tot een vestibule met garderobe en bergkast, een moderne betegelde toilet en een trap naar de vierde verdieping. De ruime keuken (2023) is voorzien van Liebherr koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan (2025) en voldoende opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime woon-eetkamer, waar een Toshiba airco voor zowel verwarming als koeling zorgt. Via de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon, gelegen aan de oostzijde met ochtendzon en een elektrisch bedienbare zonwering, waar u kunt genieten van het weids uitzicht over het Irispark.

Vierde verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

Op de vierde verdieping vindt u een overloop met twee grote bergkasten, waarvan er één geschikt is voor wasapparatuur en een elektrische boiler. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco. De moderne badkamer is recentelijk vergroot en voorzien van een inloopdouche met Hans Grohe kranen, een vrij hangend toilet, handdoekenradiator, wastafel met meubel en een V&B ligbad. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met airco en toegang tot een zonnig balkon aan de westzijde, waar u vanaf de middag van de zon kunt genieten.

Locatie: alles binnen handbereik

De woning is gelegen boven het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, waar u zeven dagen per week kunt winkelen, dineren of genieten van diverse voorzieningen. De centrale ligging biedt ook toegang tot lagere en middelbare (internationale) scholen, sportaccommodaties, bibliotheek en uitvalswegen zoals de A44. Daarnaast is het historische centrum van Leiden, station Leiden Centraal, het LUMC en Bio Science Park makkelijk te bereiken per fiets.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging die deze maisonnettewoning biedt.