Frans Halslaan 177

Een lichtgevend hoekappartement met uitzicht over groen en water

Op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex Plaszicht ligt dit verrassend ruime en lichte hoekappartement, waar je elke dag geniet van een vrij uitzicht over park en bomen. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij biedt het appartement extra rust en privacy, terwijl de drie slaapkamers en ruime indeling het geschikt maken voor verschillende woonwensen.

De entree brengt je via een ruime tussenhal met een vernieuwde deur naar het woongedeelte, waar je direct wordt verwelkomd door het overvloedige licht en het adembenemende uitzicht. De royaal opgezette woonkamer kijkt uit over het groen, met een seizoensgebonden palet dat van fris voorjaarsgroen tot warme herfsttinten verandert. De keuken, gelegen aan de voorzijde, straalt een stoere uitstraling uit dankzij het RVS-werkblad en is voorzien van een halogeen kookplaat, recirculatie-afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie (ca. 3 jaar oud) en de wasmachine en droger zijn ter overname, waardoor je direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt direct toegang tot de vernieuwde badkamer (2024), die voorzien is van een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon op het westen. Dit is een echte aanwinst, met middag- en avondzon, een prachtig uitzicht over het groen en een dagelijks spektakel van zonsondergangen. De twee elektrische zonneschermen zorgen voor de perfecte balans tussen zon en schaduw.

De woning is in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer (met ondervloer) en beschikt over dubbel glas, kunststof kozijnen met horren en een blokverwarming met eigen boiler (80 liter). Het complex is goed onderhouden, heeft een lift en is voorzien van zonnepanelen (VvE). De actieve VvE heeft een bijdrage van €195,- per maand (mogelijk met een verlaging van ca. €10 na de laatste vergadering), terwijl het voorschot stookkosten €120,- per maand bedraagt. Een eigen berging in de onderbouw rondt het comfort af.

Praktisch en groen gelegen, op loopafstand van winkelcentrum De Lange Voort en met uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het centrum en station van Leiden zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit lichtgevende hoekappartement.