Reviuslaan 106

Ruimte, rust en een adembenemend uitzicht over de Klinkenbergerplas

Dit bijzondere penthouse op de vierde – en tevens bovenste – etage van De Morsebel biedt alles wat u zoekt: 164,5 m² woonoppervlak, twee royale dakterrassen en een eigen parkeerplaats, allemaal in een rustige, groene omgeving. Met een lift die direct vanuit de garage naar uw voordeur leidt, geniet u van maximale privacy en comfort, terwijl het vrije uitzicht over het water elke dag een moment van rust en inspiratie biedt.

De indeling van dit appartement is doordacht en royaal, met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, doordrenkt van daglicht dankzij de grote raampartijen en met een prachtig uitzicht over de omgeving. Direct aansluitend vindt u de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonruimte en zo een harmonieuze sfeer creëert.

De keuken ligt aan de andere kant van de eetkamer en is praktisch ingericht, terwijl de bijkeuken toegang biedt tot één van de dakterrassen – een heerlijke plek om buiten te ontspannen en te genieten van de stilte.

De drie slaapkamers zijn eveneens royaal en bieden volop privacy. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kastruimte en directe toegang tot het tweede dakterras, waar u ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, waarbij één van de twee eveneens is voorzien van kastruimte.

Centraal in het appartement liggen de twee badkamers: één met een ligbad en toilet, de andere met een douche en wastafel. Verspreid door het appartement vindt u daarnaast verschillende vaste kasten en praktische bergruimtes, zodat alles netjes op zijn plek blijft.

Buiten het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats in de garage en een royale externe berging van 21,5 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Het appartement is gebouwd in 1988 en door de jaren heen zeer goed onderhouden, met een individuele CV-ketel die in 1998 werd geïnstalleerd. De actieve vereniging van eigenaars hanteert een maandelijkse bijdrage van € 554,40, en het energielabel is C.

Voor wie van rust en exclusiviteit houdt, is dit een unieke kans: De Morsebel is bestemd voor 50-plussers, waarbij bij samenwonenden of gehuwden ten minste één persoon deze leeftijd heeft bereikt.

De ligging van De Morsebel is eveneens een groot pluspunt. Het appartement ligt aan de rand van Oegstgeest, een groene en ruim opgezette gemeente met een prettige balans tussen rust, voorzieningen en de nabijheid van Leiden. De Klinkenbergerplas ligt praktisch voor de deur, met volop mogelijkheden voor wandelingen en recreatie.

Ook de Kaag en de omliggende polders zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl in het dorp diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen te vinden zijn. Voor een uitgebreider aanbod ligt het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Bovendien is Oegstgeest rijk aan sportverenigingen en sportaccommodaties, zodat actief bezig zijn nooit ver weg is.

Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Leiden, het centrum van Oegstgeest en het station Leiden Centraal zijn goed per fiets bereikbaar, terwijl via de A44 en A4 Den Haag, Amsterdam en Schiphol snel te bereiken zijn. Hiermee combineert u de rust van Oegstgeest met de levendigheid van Leiden en de rest van de Randstad.

Belangrijke details

Dit appartement valt onder de niet-bewonersclausule. Bij woningen gebouwd voor 1994 geldt standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Oplevering kan op korte termijn.