Kleyn Proffijtlaan 8

Deze ruime, moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers in de kindvriendelijke wijk Haaswijk biedt volop ruimte voor een gezin, met een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische indeling die dagelijks comfort garandeert. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een inhoud van ongeveer 390 m³ combineert de woning een eigentijdse uitstraling met alle gemakken van een volwaardige thuisbasis.

De entree brengt u direct in een lichte hal, waar een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje direct beschikbaar is. Rechts in de hal vindt u vaste kasten voor extra opbergruimte, terwijl de brede trapopgang leidt naar de verdiepingen boven. De woonkamer ademt ruimte en licht, met een vernieuwde achtertuin (2022) die via een deur direct toegankelijk is. Een houtgestookte open haard met natuurstenen schouw en een lichte visgraat PVC-vloer zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer.

De keuken, vernieuwd in 2017, is volledig ingericht met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een extra kraan voor gefilterd drinkwater maakt het koken nog aangenamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, perfect voor fietsen en andere spullen die buiten de woning thuishoren.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met een royale inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De drie slaapkamers op deze verdieping bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De tweede verdieping is eveneens licht en ruim, dankzij een dakraam dat daglicht binnenlaat. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers met elk een dakkapel, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een afgesloten bergruimte met de opstelling van de cv-installatie, die in 2017 werd vernieuwd.

De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, sportverenigingen en recreatievoorzieningen, terwijl het centrum van Oegstgeest en Leiden gemakkelijk bereikbaar zijn. De uitvalswegen naar de A44 liggen op korte afstand, en de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn binnen circa 20 minuten te bereiken. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 122 m² en een bouwjaar uit 1984 combineert deze woning een degelijke basis met moderne comfort.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 115 m²
• Inhoud ca. 390 m³
• Perceeloppervlakte ca. 122 m²
• Bouwjaar 1984
• 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Achtergevel in 2023 geschilderd, voorgevel in 2026 geschilderd
• Nefit HR-ketel, bouwjaar 2018
• Vloerisolatie (2025)
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Moderne badkamer
• Houtgestookte open haard
• Lood- en zinkwerk (goot) achterzijde vernieuwd in 2023

Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft.