Molenhoek 18

Een karakteristiek jaren-’30 woonhuis met moderne comforts en een adembenemende locatie

Tegenover het idyllische bospark ’t Molenbosch staat dit vrijstaande woonhuis op een ruim perceel van 665 m², waar levensloopbestendigheid, privacy en duurzaamheid samenkomen. Met vijf slaapkamers, een riante garage en een veranda/carport, biedt deze woning ruimte voor een groeiend gezin of een comfortabel thuis met gastenvriendelijke mogelijkheden. Dankzij energiezuinige verbeteringen zoals 15 zonnepanelen en na-isolatie heeft het huis een energielabel C, terwijl de grootzinnige tuin en de rustige omgeving uitnodigen tot ontspanning en genieten van de natuur.

Een huis vol karakter en moderne comforts De entree opent de deur naar een sfeervolle hal met glas-in-lood beglazing, waarna u terechtkomt in de luchtige woonkamer met parketvloer en een sierhaard. De aangrenzende eetkamer (samen ±38 m²) vormt een perfecte plek voor gezellige maaltijden. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat en A-merk inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. Ook een kokend-waterkraan is aanwezig voor extra comfort. De kelder herbergt de c.v.-ketel (Atag 27C uit 2021) en een waterontharder, terwijl de slaapkamer op de begane grond (±20 m²) met schuifpui naar de tuin een ideale plek biedt voor gasten of een rustige slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche en een lichtkoepel, en de bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met dakraam en wastafel, waarna drie slaapkamers volgen: een ruime kamer (±13 m²) aan de voorzijde en twee kleinere aan de achterzijde (8 en 9 m²). De tweede verdieping herbergt een beknopte slaapkamer (±8 m²) met dakraam en een bergzolder.

Een tuin vol privacy en ruimte Het ruime perceel van 665 m² biedt een keurig aangelegde tuin met een nieuwe bestrating op de oprit. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een zolder, terwijl de veranda/carport (gerealiseerd in 2010) uitnodigt tot buitenleven. De achtertuin is ruim 30 meter diep, met een terras, groot gazon en een hobbykas, en wordt aan de achterzijde afgebakend door bomen voor extra privacy.

Een levendig dorp met natuur op stapafstand Oldeberkoop, ook wel ‘De Parel van de Stellingwerven’ genoemd, combineert historisch erfgoed met moderne voorzieningen. Het beschermde dorpscentrum, de Bonifatiuskerk (een van de oudste kerken van zuidoost-Friesland) en gezellige winkels maken het een levendige plek. In de zomer trekt het dorp toeristen met boerenmarkten en kunstroutes, terwijl de nabijgelegen Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold uitnodigen tot wandelen, fietsen en ruiteren. De rijkswegen zorgen voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag.

Plan uw bezichtiging Laat u verrassen door dit unieke woonhuis in een idyllische omgeving. Neem contact op met SNOEK makelaars in Oosterwolde om een afspraak te maken, en breng uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies. Wij kijken uit naar uw bezoek!