Grietmansstraat 25

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in een idyllisch dorp, omringd door prachtige natuur? Dan is deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met aangebouwde garage absoluut het bekijken waard. Deze traditioneel gebouwde woning, gerealiseerd in 1990, biedt maar liefst 139 m² woonoppervlakte op een royaal hoekperceel van 633 m², waar privacy en ruimte centraal staan.

De woning ademt een heerlijke sfeer dankzij de grote raampartijen in de ruime woonkamer van circa 39 m², die door de schuifpui een naadloze overgang vormt naar de fraai aangelegde tuin. Hier vind je direct aansluitend de rantie, halfopen keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Via de keuken loop je zo de ruime bijkeuken binnen, waar niet alleen ruimte is voor witgoed, maar ook de toegang tot de inpandige garage met elektrische kanteldeur. Deze garage maakt het uitladen van boodschappen of het parkeren van de auto tot een fluitje van een cent.

De centrale hal aan de voorzijde vormt het hart van de begane grond en is door de fraaie vide ruimtelijk en licht. Vanuit de hal heb je toegang tot een royale slaap-, werk- of speelkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste van circa 16 m² met een balkon en praktische inbouwkasten een echte eyecatcher is.

De overige twee slaapkamers, van circa 10 en 8 m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust. Vanaf de overloop bereik je de ruime badkamer, die met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel volledig is ingericht. De dakkapel zorgt hier voor extra daglicht en een gevoel van ruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning uitstekend voorbereid. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, terwijl de houtkachel in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer en aangename warmte. Met een HR-combiketel uit 2008, 10 zonnepanelen en energielabel B is energiezuinigheid geen issue. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten is de tuin een waar paradijs, met een groene inrichting, diverse terrassen en meerdere zitplekken waar je altijd een zonnig plekje vindt. De tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy. Achter op het perceel staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, terwijl tegen de garage nog een berging staat die momenteel als houtopslag dient. De woning heeft een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en is via een achterom aan beide zijden van het perceel bereikbaar.

Oldeberkoop is een bijzonder dorp in Zuidoost Friesland, waar authenticiteit en natuur samenkomen. Het beschermde dorpsgezicht met de oude kerk en de jaarlijkse kunstroute ‘Open Stal’ trekken jaarlijks duizenden bezoekers. Het dorp ligt centraal tussen nationale parken zoals De Weerribben, de Alde Feanen en het Drents-Friese Wold, met prachtige wandel- en fietsroutes direct vanuit huis.

Met goede verbindingen naar Heerenveen, Steenwijk, Groningen en Zwolle is Oldeberkoop zowel rustig als goed bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportaanbod, huisartsenpraktijk en een gezellig centrum hoef je niet ver te zoeken.

Kortom, een uitstekend onderhouden en verrassend ruime semi-bungalow op een royaal hoekperceel, met volop wooncomfort, een inpandige garage, drie slaapkamers én een slaapkamer-, werk- of speelkamer op de begane grond. Een heerlijke woning op een prachtige plek waar je direct thuis zult voelen. Plan gerust een bezichtiging via de website van Van Galen Makelaars.