Scholte Grevinkhoflaan 8

Een unieke halfvrijstaande woning met karakter, ruimte en uitzonderlijke potentie in het hart van Oldenzaal

Stel je voor: een halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 664 m², waar rust, groen en privacy samenkomen op een van de meest gewilde locaties van Oldenzaal. Hier geniet je van de ideale combinatie van stadse gemakken en natuurlijke omgeving, want zowel het gezellige centrum als fraaie natuurgebieden liggen op loopafstand. De diepe, groene achtertuin met weelderige beplanting biedt volop privacy en ruimte om je eigen buitenoase te creëren – of het nu een zonnig terras, een beschutte loungeplek of een sfeervolle overkapping is.

Deze woning is niet zomaar een huis, maar een kans om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden, met een woonoppervlakte van 140 m² en volop mogelijkheden voor extra ruimte op de zolder en in de tuin.

Een woonervaring vol licht, ruimte en praktische details

Via de ruime hal betred je deze woning, waar direct de sfeer van ruimte en comfort ontvouwt. Hier vind je de meterkast, een praktische toiletruimte en een trapopgang die leidt naar de eerste verdieping, naast de toegang tot de provisiekelder – handig voor dagelijkse boodschappen of opslag. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is een echte aanwinst: met grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de achterzijde sluit de eethoek naadloos aan op de tuin, dankzij een glazen schuifpui die de binnen- en buitenruimte moeiteloos met elkaar verbindt.

De open keuken is niet alleen functioneel, maar sluit ook perfect aan op de woonruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achterin vind je de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger klaarstaan, evenals extra bergruimte en een directe deur naar de tuin. Elke detail is bedacht om het dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken – van de ruime indeling tot de slimme opslagmogelijkheden.

Drie slaapkamers, een dakterras en een zolder vol potentie

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Het hoogtepunt is de master bedroom aan de achterzijde, waar je niet alleen geniet van een royale afmeting, maar ook van een directe toegang tot het zuidoostelijke dakterras. Hier kun je al vroeg in de ochtend genieten van de zon en het rustige groene uitzicht – een perfecte plek voor een ontbijt in de frisse lucht of een ontspannen moment met een boek.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en voorzien van een eigen wastafel, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, en de verdieping biedt daarnaast diverse vaste kastruimtes voor extra opslag.

Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping, waar een vlizotrap leidt naar de royale zolder. Deze ruimte is verrassend groot en voorzien van een dakraam en daglichttoetreding, wat zorgt voor een lichte en airy sfeer. Dankzij de ruime afmetingen zijn de mogelijkheden eindeloos: van een vierde slaapkamer met aparte werkruimte tot zelfs een vijfde slaapkamer.

Een bijzondere optie is het realiseren van een vaste trap (boven de bestaande trapopgang), waardoor je geen slaapkamer hoeft op te offeren en de zolder volledig kunt inrichten naar wens. Of je nu droomt van een grote hobbyruimte, een gastenverblijf of extra woonoppervlakte – deze zolder biedt de kans om de woning precies aan te passen aan jouw levensstijl.

Een tuin die van rust en vrijheid vertelt

De royale achtertuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Met een oppervlakte van 664 m² en een groene ligging geniet je hier van optimale privacy en een prachtig vrij uitzicht op volwassen bomen en weelderige beplanting. De tuin is speels aangelegd met meerdere niveaus, waardoor je gemakkelijk diverse terrassen kunt creëren – of het nu een zonnig zitje vlak bij de woning is, een beschutte loungeplek of een sfeervolle overkapping achterin.

Wat deze tuin zo bijzonder maakt, is het gevoel van rust en vrijheid dat je ervaart. Hoewel het levendige centrum van Oldenzaal en alle voorzieningen op loopafstand liggen, voel je je hier midden in het groen. De omliggende bomen en natuurlijke sfeer maken elk moment buiten een unieke ervaring.

Op een toplocatie waar stad en natuur samenkomen

Deze woning staat op een van de meest gewilde locaties van Oldenzaal, waar je het beste van twee werelden combineert: de centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand en de rust en groen van een unieke achtertuin. Of je nu dagelijks geniet van de stadse gemakken of je terugtrekt in het groene oase achter je huis, deze woning biedt de perfecte balans. Het is een plek waar je kunt dromen realiseren – of het nu gaat om het moderniseren van de woning, het uitbreiden van de woonruimte of het creëren van je ideale buitenverblijf.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1956
• Kaveloppervlakte: 664 m²
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Notariskeuze door verkoper en een ‘as is – where is’-clausule in de koopovereenkomst.
• Voormalige olietank is afgevoerd en gevuld met zand; geen vervuiling aanwezig (KIWA-certificaat ontbreekt).
• Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
• Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.nl.