Meeuwenstraat 25

Welkom in uw nieuwe start: een charmante starterswoning met karakter en ruimte voor eigen invulling

Stel je voor: een ruime, lichte woning in het hart van Zuid-Berghuizen, waar u met een frisse start kunt genieten van drie comfortabele slaapkamers, een gezellige keuken en een praktische achtertuin met eigen berging. Deze woning uit 1959 nodigt uit om hem naar uw smaak te moderniseren – van de half open keuken met gasfornuis en combi-oven tot de ruime woonkamer die uitnodigt voor gezellige avonden. Met 90 m² woonoppervlakte en een kavel van 158 m² biedt deze woning voldoende ruimte om uw dromen van een eigen thuis waar te maken.

De begane grond begroet u met een ruimtevol ontvangst: vanaf de hal met toilet en provisiekelder loopt u direct door naar de lichte woonkamer, waar daglicht de sfeer versterkt. Aan de achterzijde vindt u de half open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (koken op gas onder glas), een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt praktische opslag en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, terwijl de helemaal eigen achtertuin met terras en groen direct vanaf hier bereikbaar is.

Een extra deurtje achterom leidt naar de aangebouwde stenen berging – ideaal om uw hobbyruimte, thuiskantoor of opslag te huisvesten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, terwijl de master bedroom extra comfort biedt met een balkon en airco-unit. Een van de slaapkamers heeft zelfs een vaste kast voor extra opslagruimte. De vlizotrap leidt u naar de zolderverdieping, een extra bergruimte die u kunt inrichten naar wens.

Deze woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Zuid-Berghuizen, waar u op loopafstand bent van de basisschool, het grote winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en diverse sportverenigingen. Voor een ontspannen wandeling bent u binnen no-time in het buitengebied van De Boerskotten, terwijl het centrum van Oldenzaal en het station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Rustig én centraal wonen was nog nooit zo dichtbij!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Kaveloppervlakte: 158 m²
• Energielabel: D
• Speciaal geluidswerend glas (i.v.m.

Vliegveld Twente)

• Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist bij koop
• Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in via de NVM. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.nl.

Deze woning is gelegen in een gebied met een beschermd stadsgezicht en onderworpen aan appartementsrecht. De woning is gebouwd op eigen grond en is vrij van erfpacht en canon. De VvE is verantwoordelijk voor de servicekosten, maar er zijn geen bijzondere verplichtingen of saneringskosten bekend.