Cato Elderinklaan 36

Een strakke, gezellige eengezinswoning met veel ruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een ruime woonkamer, vijf slaapkamers en een riante badkamer? Dan is deze royale woning in Oldenzaal een absolute aanrader. Met een lichtgevende L-vormige woonkamer, een strak aangelegde tuin en een praktische indeling voelt dit huis meteen als thuis. Bovendien geniet je hier van een rustige ligging met alle voorzieningen om de hoek en snelle verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen.

Begane grond: licht en ruim

Via de overdekte entree en ruime hal stap je binnen in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor overvloedig daglicht en direct contact met de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven. Ook vind je hier een tussenportaal met dubbele vaste kast en een vrijdragend toilet, perfect voor extra comfort.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor een aangename temperatuur in zowel de zomer als de winter. De riante badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, modern verwarmingspaneel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: extra ruimte voor toekomstig gebruik

De royale zolderverdieping is vanaf de eerste verdieping afsluitbaar met een vaste deur en biedt aansluitingen voor de wasmachine en volop bergruimte. Heb je meer leefruimte nodig? Dan is deze verdieping eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin: een onderhoudsvriendelijke oase

De strak aangelegde achtertuin in Ibiza-stijl is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging met "achterom", perfect voor het stallen van fietsen.

Locatie en voorwaarden

De woning ligt rustig maar centraal, met het wijkwinkelcentrum met supermarkt en diverse voorzieningen om de hoek. Ook het centrum van Oldenzaal en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en natuur wandel of fiets je zó naar het Hulsbeek.

De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport. Voor woningen ouder dan 25 jaar geldt een ouderdomsclausule. De koopovereenkomst bevat een waarborgsom van 10% van de koopsom, en aanvaarding vindt plaats in overleg.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!