Erve Klöpper 53

Moderne hoekwoning met energielabel A en een adembenemend uitzicht over groen

Stel je voor: een energielabel A-woning met een fantastisch vrij uitzicht over natuur, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Erve Klöpper 53 in Oldenzaal combineert modern comfort met de serene sfeer van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen op loopafstand liggen. Deze hoekwoning biedt niet alleen extra lichtinval en ruimte, maar ook een prive-tuin die naadloos overgaat in het achterliggende groen – geen achterburen, alleen rust en ruimte.

Begane grond: licht en ruimte

Je stapt binnen via een ruime hal met een praktische toiletruimte voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is het hart van het huis, met grote ramen van plafond tot vloer die een panoramisch uitzicht bieden op het groen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra licht en ruimte, perfect om te ontspannen of te genieten van de natuur. De halfopen keuken is neutraal en praktisch ingericht, met voldoende kastruimte, werkblad en ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, kookplaat en afzuigkap – klaar om naar wens te moderniseren of direct te gebruiken.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je twee lichte slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden uitzicht op het groen, wat zorgt voor een rustige sfeer. De badkamer is modern en praktisch, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: flexibele ruimte

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij twee dakramen met verduisterende rolgordijnen is er voldoende daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend blijft.

Tuin en locatie: natuur en gemak

De achtertuin loopt naadloos over in het omliggende groen, waardoor je geniet van een uniek vrij uitzicht zonder achterburen. Aan beide zijkanten van het blok bevinden zich speeltuinen, ideaal voor gezinnen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Graven Es, met scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, inclusief een eigen parkeerplaats op mandelig terrein.

Klaar om te bewonen?

Woon je graag in een rustige, groene omgeving met alle gemakken voor de hand? Erve Klöpper 53 is een unieke kans om te genieten van ruimte, privacy en een hoog energieniveau. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!