Holstweg 4

Een ruimtevol, licht doorzichtig huis met karakter en potentieel

Aan de Holstweg 4 in Den Nul vind je deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel van 352 m², perfect voor wie extra ruimte op de begane grond zoekt. Met veel daglicht door diverse raampartijen en een multifunctionele uitbouw, biedt deze woning alle mogelijkheden om je eigen sfeer te creëren—of het nu een extra zitkamer, een werkplek of een speelkamer voor de kinderen is. De omgeving is even prachtig, met directe toegang tot natuurgebieden en de IJssel, terwijl de Hanzesteden Deventer en Zwolle binnen handbereik liggen.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond straalt een prettige openheid uit, met een hal/entree die toegang biedt tot een kelderkast en een toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een uitbouw waar de gesloten keuken is ondergebracht—volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, cv-ruimte en een extra toiletruimte. Een echte pluspunt is de voormalige garage, nu een open multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte gaat naadloos over in de aangebouwde serre, een perfecte plek om van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De overloop zorgt voor een soepele verbinding tussen de ruimtes, waardoor het huis zowel praktisch als gezellig is.

Tuin: genieten van de ochtendzon De ruime tuin aan de oostkant is een echte aanwinst, met een mix van bestrating en groen. Hier kun je ’s ochtends direct genieten van de eerste zonnestralen, terwijl de avonden uitnodigen tot ontspannen in een rustige, groene omgeving.

Een woning met karakter en toekomstperspectief Met een bouwjaar van 1951, een woonoppervlakte van ca. 146 m² en 9 zonnepanelen, combineert dit huis geschiedenis met modern comfort. Gelegen in een rustige en mooie buurt, is dit de ideale plek om je eigen stempel te drukken. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek hoe je deze woning kunt laten groeien tot jouw perfecte thuis!