Ooijse Bandijk 1

Een unieke twee-onder-een-kapwoning in hartje natuur, met adembenemend uitzicht op de Waal

Hier vindt u een sfeervolle woning die perfect is voor wie het buitenleven omarmt, zonder de voorzieningen van de stad te missen. Midden in een natuurgebied gelegen, biedt deze woning volledige privacy in een prachtig aangelegde tuin, terwijl u slechts vijf minuten van het levendige centrum van Nijmegen verwijderd bent. Met een ruime leefruimte van 55 m², een multifunctioneel tuinhuis en directe toegang tot de Ooijpolder, is dit een plek waar rust en natuur centraal staan.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die uitkomt op een praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en een luik naar de oude gewelfkelder. De maatwerk keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Quooker, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, en sluit naadloos aan op de sfeervolle woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de Waal, terwijl de combinatie van keuken en woonkamer een ideale plek vormt voor gezellige avonden.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en airconditioning, evenals een tweede slaapkamer met dakvenster en inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor u kunt genieten van een luxe badervaring. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers en de badkamer, waardoor de indeling logisch en comfortabel is.

De buitenruimte is een ware oase van rust, met twee royale terrassen – één met een kleine vijver en één in de besloten binnentuin. De robotmaaier zorgt voor minimaal onderhoud, terwijl de hardhouten poorten (geïnstalleerd in 2023) privacy garanderen. Het tuinhuis is multifunctioneel en biedt extra opslagruimte, terwijl de privaat parkeerplaats ruimte biedt voor twee auto’s. Een klein stukje van de tuin (ongeveer 5 m²) is eigendom van de buurman.

Omgeven door weilanden, water en natuur, met wilde paarden en grazende koeien als buren, is dit een plek waar u eindeloos kunt wandelen, ontspannen aan de Waalstrandjes of een bezoek brengen aan de nabijgelegen Bisonbaai. Desondanks bent u binnen vijf minuten in het bruisende centrum van Nijmegen, waardoor u het beste van beide werelden combineert.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe het is om te wonen in een oase van rust, omgeven door de schoonheid van de natuur.