Lebretweg 74

Een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis in Oosterbeek, met een diepe zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een multifunctioneel bijgebouw. Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning biedt ruimte, comfort en een perfecte ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met een energielabel C, moderne isolatie en een laadpaal voor elektrische auto’s, combineert deze woning karakter met duurzaamheid.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en uitgebouwde woonkamer, waar de openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de zonnige tuin. De praktische U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een prettige ervaring is. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte dankzij een dakkapel, waardoor deze geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Achter in de tuin staat het multifunctionele bijgebouw, gebouwd in 2009, dat perfect is voor werken aan huis, een praktijkruimte of gastenverblijf. Het beschikt over een werkruimte met kitchenette, een toilet en een bergkast, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan de woning.

De woning staat op een perceel van 337 m² en heeft een gebruiksoppervlak van circa 133 m². Dankzij de dubbel glas, dak- en muurisolatie, glasvezelaansluiting en een nieuwe Vaillant combiketel uit 2025 is het huis energiezuinig en comfortabel. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, het NS-station, speeltuin Talud en uitgestrekte bossen.

Laat u verrassen door deze unieke woning in een geliefde woonomgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime en sfeervolle woning.