De Kempenbongerd 6

Wonen met ruimte, rust én de stad dichtbij

Welkom aan de Kempenbongerd 6 in Oosterhout – een gezinsvriendelijke woning met ruime indeling, gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van Nijmegen. Deze sfeervolle woning (ca. 121 m²) biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, met drie slaapkamers, een grootse woonkamer en een zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch snel de stad in bent voor werk, studie of een avondje uit.

Begane grond: ruimte en comfort

Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de trap, een toilet met fontein en een praktische kastruimte. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige zitruimte, terwijl de keuken (uit 1995) van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een 4-pitsinductiekookplaat, een combi-oven en een nieuwe vaatwasser (2024). Aangrenzend vind je de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de ruime berging/garage en de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. De grootse badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd (2024) en biedt een douche, ligbad en wastafel met meubel.

Zolder: extra ruimte voor jouw ideeën

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, voorzien van een luxueus kantelraam (2021). Deze ruimte is ideaal als 4de slaapkamer, hobbykamer of werkplek.

Tuin en bijzonderheden

De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit (plaats voor 1-2 auto’s) en een zonnige achtertuin op het zuiden, groot genoeg voor speeltoestellen. De voordeur en garage zijn voorzien van een overkapping met automatische verlichting. Bijzonderheden zijn onder meer dubbel glas doorheen de woning, een nieuwe CV-ketel (2022) en een neutrale PVC-vloer (2024) in de woonkamer, keuken, hal en toilet.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, groene omgeving met winkels, scholen en speelgelegenheden op loopafstand. Fiets- en wandelroutes en de uiterwaarden van de Waal nodigen uit tot ontspanning. Dankzij de snelle verbindingen (A15, A325, A50) ben je snel in Nijmegen, Lent of Elst. Ontdek deze woning vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!