Kruisstraat 3

Een uniek herenhuis met karakter en ruimte in het hart van Oosterhout

Dit karakteristieke herenhuis in het centrum van Oosterhout combineert historische charme met moderne comfort. Met een uitzonderlijk grote tuin op het zuiden, een verrassend ruime indeling en een volledige renovatie in 2010, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een sfeervol en comfortabel leven. De woning is een gemeentelijk monument met originele details zoals een marmeren schouw, schuifdeuren en paneeldeuren, terwijl moderne isolatie, nieuwe leidingen en een energielabel B zorgen voor een duurzame en efficiënte woning.

Een huis vol karakter en comfort

De centrale hal met originele tegelvloer geeft direct een warm welkom. Rechts vind je het voorportaal met de oorspronkelijke voordeur, terwijl de hal zelf de meterkast en een vaste trapopgang huisvest. De 10 meter lange gang leidt naar de ruime woon-/eetkamer (circa 10,0 x 3,56/4,56 meter) met een zwarte marmeren schouw, massief eiken vloer en een sfeervolle inham voor een boekenkast. De kelder, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt extra opslagruimte met mechanische ventilatie.

De sfeervolle keuken is afsluitbaar met schuifdeuren en voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals een Falcon Fornuis op gas en een vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin, met directe toegang naar het zuidgelegen terras. Een multifunctionele ruimte naast de keuken kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer, met doorloop naar een badkamer met een gietijzeren bad op pootjes, inloopdouche en wastafel op meubel.

Ruime slaapkamers en moderne badkamers

Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop met een betegeld toilet en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom (circa 19 m²) aan de voorzijde heeft prachtig zichtbare dakspanten, een ruime inloopkast en een trap naar de vide. De andere slaapkamers (circa 17 m² en 9 m²) zijn voorzien van een dakkapel en tuimelraam. De badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator, terwijl een aparte kast de aansluitingen voor wasmachine en droger huisvest.

De tweede verdieping biedt een zolder met vlizotrap, dakvenster, combiketel en toegang tot de vide boven de master bedroom. De 30 meter diepe tuin op het zuiden is een echte oase met een verscheidenheid aan beplanting, een royaal terras en een houten tuinberging. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (circa €65 per jaar).

Leven in het levendige centrum van Oosterhout

Dit herenhuis ligt midden in het gezellige stadscentrum, op loopafstand van winkels, restaurants en historische plekken zoals de Heuvel en de Markt. Oosterhout biedt een perfecte combinatie van historische charme en levendig stadsleven, met nabijgelegen natuurgebieden zoals de Vrachelse Heide en De Seterse Heide. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 ben je snel in Breda, Tilburg of Den Bosch, terwijl het openbaar vervoer goed geregeld is.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere combinatie van geschiedenis en modern comfort.