Prins Hendriklaan 14

Welkom in Prins Hendriklaan 14 in Oosterhout, waar karakter, ruimte en rust samenkomen op een centrale locatie. Deze sfeervolle jaren ’30 erkerwoning, uitgebouwd en opgebouwd tot een royaal woonoppervlak van 142 m², biedt alles wat je zoekt: vier (of zelfs vijf!) slaapkamers, een lichte living met open keuken, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een energielabel C en een perceel van maar liefst 215 m² is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid combineert, op loopafstand van het levendige centrum.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond ademt een moderne, warme uitstraling dankzij de visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, inbouwspots en strak afgewerkte wanden. De lichte woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van het huis, waar je door de praktische schuifpui direct toegang hebt tot de zonnige tuin. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en is een echte blikvanger. De open keuken sluit naadloos aan en is eveneens voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en combi oven/magnetron. Via de keuken bereik je het tochtportaal met een modern toilet, de separate wasruimte met HR-combiketel en de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet, en een praktische inloopkast. De achterste slaapkamer is voorzien van een handige wastafel en een kunststof kozijn met handmatig rolluik, terwijl de voorste slaapkamer – ooit verdeeld in twee – nu een royale ruimte biedt met twee kozijnen en rolluiken. De badkamer straalt luxe uit met een betegelde afwerking, designradiator en inbouwspots.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning loopt en extra ruimte biedt.

Praktische details en extra’s

De woning beschikt over een volledig geïsoleerde berging met extra verdieping, gerealiseerd in 2003 en voorzien van een pannengedekt zadeldak. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag, hobby, een thuiswerkplek of zelfs het vestigen van een kantoor aan huis. Daarnaast is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (grotendeels HR++), zijn de rolluiken op de eerste verdieping volledig geautomatiseerd en is de riolering vervangen naar PVC. De woning ligt in een autoluwe straat, maar is toch centraal gelegen met winkels, restaurants en uitstekende verbindingen naar bushaltes en uitvalswegen.

Geniet van de zonnige tuin en privacy

De achtertuin is een waar paradijsje op het zuiden, met een speelse overkapping, diverse terrassen en verlichtingspunten. Dankzij de borders met vaste beplanting en het gazon is er volop privacy, terwijl de zij-uitgang en de vrijstaande stenen berging aan de achterzijde extra gemak bieden. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën of gewoon genieten van de rust.

Deze unieke combinatie van ruimte, sfeer en centrale ligging maakt Prins Hendriklaan 14 een woning die je absoluut moet bezichtigen. Neem gerust contact op voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze karakteristieke hoekwoning zo bijzonder is.