Spieker 44

Een moderne, energiezuinige droomwoning in een groene, kindvriendelijke omgeving

Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning uit 2019, waar luxe, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen. Met een energielabel A+++, 20 zonnepanelen en een warmtepompinstallatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en kosteneffectief. Het ruime perceel van 416m² biedt voldoende ruimte voor een zonnige achtertuin, een overdekte berging en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Bovendien beschikt de woning over een moderne keuken, een luxueuze badkamer en drie ruime slaapkamers, compleet met vloerverwarming en een prachtige zolderverdieping.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

De begane grond verwelkomt u met een zij-entree die uitkomt op een nette hal, voorzien van een meterkast en een sfeervolle toiletruimte met vrijhangend closet. De ruime living is een ware aanwinst, met strakke gestucte wanden en plafonds, vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren die de ruimte vullen met daglicht. De U-vormige keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven met stoomfunctie, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en een Quooker kraan, alles geïntegreerd in een schiereiland voor optimale werkplekken. De garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar huisvest ook de warmtepompinstallatie en boiler, met directe toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: Slaapcomfort en luxe voorzieningen

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een wasruimte. De hoofdslaapkamer van ca. 16m² beschikt over een walk-in closet en elektrische screens, terwijl de andere twee slaapkamers (ca. 11m²) voorzien zijn van elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend closet en vloerverwarming, waardoor het een ware oase van ontspanning vormt.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor al uw ideeën

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ca. 22m², voorzien van dakramen en laminaatvloer. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een kantoor, speelruimte of extra opslag, terwijl de mechanische ventilatie unit en tweede omvormer van de zonnepanelen hier discreet zijn ondergebracht.

Tuin en omgeving: Leven in een groene, kindvriendelijke wijk

De woning is omgeven door een prachtige tuin met zonnige zuidelijke achtertuin, tegels, gazon en diverse planten, compleet met een overkapping en houten berging. Gelegen in de populaire wijk ‘De Contreie’ geniet u van een groene en veilige omgeving, met basisscholen, speelvoorzieningen, sportclubs en winkels op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid via de A59, A16 en A27 zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Oosterhout bent.

Kom deze droomwoning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, luxe en duurzaamheid van deze unieke woning.