Rozendael 36

Een sfeervolle tussenwoning met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Dit goed onderhouden huis op een ruim perceel van 153 m² biedt alles wat een starter of gezin nodig heeft. Met vloerverwarming op de begane grond, een energielabel B en een nieuwe hybride CV-ketel (2022) is het een slimme keuze voor een duurzame toekomst. De zuidgelegen achtertuin en de ruime indeling zorgen voor een prettig woongevoel, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven makkelijk maakt.

Begane grond: licht en praktisch De woning begint met een voorentree waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Een praktisch toilet met fontein is handig voor gasten. Het hart van het huis is de woonkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aangebouwde berging extra opslagruimte biedt.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is compleet met een douche, bad, vaste wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan genieten van de voorzieningen.

Tweede verdieping: extra ruimte en modern comfort Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de kastenwand. Het voorste deel huisvest de CV-opstelling (2022) en nog meer opslagruimte. De 9 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl.

Perfect gelegen en klaar om te bewonderen De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en prettig is. De zuidgelegen achtertuin met achterom nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis past bij uw wensen!