Troubadour 3

Een ruim, energiezuinig gezinshuis in Oostvoorne met alle gemakken en een prachtige tuin

Stel je voor: een energielabel A-woning met vijf slaapkamers, een moderne open keuken en een lichte, sfeervolle woonkamer die doorloopt naar een fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden woning in Oostvoorne combineert comfortabel wonen met volop praktische pluspunten, waaronder twaalf zonnepanelen, HR++ kunststof kozijnen en een vrijstaande stenen garage – alles op eigen terrein. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, duurzaamheid en een rustige woonomgeving waarderen, met de natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Een lichte, open woonkamer met sfeer en verbinding met de tuin

Via de verzorgde voortuin met siergrind en tegels bereik je de ontvangsthal, waar een drempelloos laminaatvloer in grijstint doorloopt naar de leefruimte. Een stijlvolle stalen deur opent de weg naar de brede woonkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt en direct verrast door zijn grote raampartijen en natuurlijk licht. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, een aparte eethoek en een allesbrander die een warme sfeer creëert.

De ruime trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin mogelijk maken – perfect voor zomeravonden met familie of vrienden.

Aan de voorzijde sluit de moderne open keuken aan, volledig uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat met één gaskookpit, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Ook werk- en kastruimte is ruimschoots aanwezig, zodat koken en organiseren een plezier blijft.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief airconditioning in de hoofdkamer

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, bereikbaar vanaf een overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer van circa 14 m², voorzien van airconditioning voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Aan de achterzijde volgen twee kleinere slaapkamers van circa 10,5 m² en 7 m², ideaal in te richten als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer.

Alle kamers hebben rolluiken voor privacy en extra verduistering, terwijl het prettige daglicht de ruimtes luchtig houdt.

De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische ventilatie, zodat de ruimte altijd fris blijft.

Extra slaapruimte en bergcapaciteit op de tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, waar dankzij de dakopbouw een royale vliering en extra slaapruimte zijn gecreëerd. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en een overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-opstelling. Een dakraam zorgt voor voldoende licht.

De vierde slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de dakkapel ruim en licht, en kan multifunctioneel worden gebruikt als hobby- of sportruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. De vijfde slaapkamer heeft een ruim dakraam en geeft toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Een strakke voortuin en een ruime, verzorgde achtertuin met garage

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van siergrind en tegels, die leiden naar de voordeur. Een verhoogde border zorgt voor een groen accent, terwijl de ligging aan de voorzijde een prettige afstand tot de straat biedt.

De achtertuin is ruim opgezet en verzorgd met grote terrastegels, kunstgras en een verhoogde border. Hier is volop ruimte voor meerdere zitjes of een loungeplek, compleet met een zonnescherm voor schaduw op zonnige dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage van circa 17 m², voorzien van elektra. De garage is via de achtergelegen weg bereikbaar, waardoor je op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een praktische bergruimte naast de garage, en de tuin is ook achterom bereikbaar.

Rustig wonen in Oostvoorne, met natuur en voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een rustige woonomgeving in Oostvoorne, waar je geniet van groen en ruimte, maar toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Het dorpscentrum, winkels en scholen zijn op korte afstand, terwijl de prachtige natuur van Voorne-Putten – met strand, duinen en het Oostvoornse Meer – binnen handbereik ligt. Een ideale locatie voor wie van rust houdt, maar toch graag snel bij de voorzieningen is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Inhoud: 436 m³
• Eigen grond: 130 m²
• Kozijnen: Kunststof met HR++ glas
• Verwarming: CV-combiketel met radiatoren (levert ook warm water)
• Oplevering: In overleg
• Asbestclausule: Bij woningen gebouwd voor 1993 wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en duurzaamheid.