Zeehoeveweg 17

Wonen in een compleet gerenoveerde oase van comfort en natuur – midden in Oostvoorne!

Stel u voor: een vrijstaande woning (bouwjaar 2006) die na een grondige renovatie straalt van luxe, ruimte en wooncomfort op beide verdiepingen. Hier vindt u een ruime living, een moderne open keuken, drie generously proportioned slaapkamers en een praktische kantoor- of praktijkruimte – allemaal met eigen entree, keukenblok en badkamer. Omgeven door een riante tuin met groene haag, biedt deze woning het ultieme vakantiegevoel 365 dagen per jaar, midden in de natuur en op loop- en fietsafstand van het strand. Nieuw, fris en klaar voor uw nieuwe hoofdrol in deze prachtige omgeving.

Een woning die ademt van wooncomfort en moderniteit

Bij binnenkomst treft u een fraaie hal met toilet, hangend toilet en fonteintje, waar de meterkast en bijkeuken met garderobe en opstelling voor wasapparatuur en cv-ketel direct zichtbaar zijn. De trapopgang leidt u naar de begane grond, waar de woonkamer u verwelkomt met een hoge mate van wooncomfort en een fijne lichtinval door de rondom aanwezige ramen en ronde erker. Hier kunt u genieten van de ruimte, de moderne afwerking en het gevoel van openheid dat deze woning uitstraalt.

De open keuken is een kookliefhebbersdroom: uitgerust met een vaste kastenwand en kookeiland met bar, complete inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koffieautomaat, combi-oven, koelkast, vriezer en close-in boiler. Via de keuken bereikt u de ruime eetkamer, waar openslaande deuren toegang bieden tot het terras en de buitenruimte. Hier sluit de multifunctionele aanbouw aan – een praktische ruimte met eigen keukenblok (met enkele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), een badkamer met 2e toilet en inloopdouche, en openslaande deuren richting de oprit.

Deze ruimte is ideaal ingericht als praktijkruimte, gastenkamer of extra slaapkamer, compleet met maatwerk Luxaflex-raambekleding voor optimale privacy en lichtregulering.

Op de verdieping wacht een fraaie trapopgang met vide en verlichting, die toegang geeft tot de overloop met drie slaapkamers, een luxueuze badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast, terwijl slaapkamers 2 en 3 aan de achterzijde liggen. De badkamer op deze verdieping is een hoogtepunt met een kamerbrede dakkapel, een meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche en een 3e toilet.

De bergzolder strekt zich over de gehele lengte van de woning uit en is bereikbaar via de vlizotrap – een extra opslagruimte die veelzijdig in te zetten is.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten

De tuin is rondom gelegen en zorgvuldig ingericht met een bestraat terras, gazon en een groene haag die privacy biedt. Hier vindt u drie buitenkranen met warmwateroptie, tuinverlichting, gevelverlichting en een verlichte oprit. De tuin is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met diverse elektrapunten en een elektrische poort die op afstand bedienbaar is. Een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de buitenlucht.

Midden in de natuur, op loopafstand van strand en voorzieningen

Oostvoorne is een parel aan de Nederlandse kust, waar u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel kunt ervaren. Het gezellige centrum met horeca, winkels en voorzieningen ligt op fietsafstand, terwijl het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen letterlijk om de hoek zijn. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een paradijs: het strand, bossen en duinen nodigen uit tot fietsen, wandelen of paardrijden, en het Brielse Meer ligt op loopafstand voor watersportliefhebbers.

Daarnaast vormt Oostvoorne een uitstekende uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam – met een aanrijtijd van slechts 20 minuten via de A24.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gelegen op een eigen grond met appartementsrecht.
• Servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is compleet gerenoveerd in 2023, waarbij alle vloeren, keuken, badkamers, openslaande deuren, kozijnen, elektra, meterkast (o.a. 3x 25A, geschikt voor elektrisch laden), dak en buitenschilderwerk zijn vervangen of vernieuwd. Er is bekabeling aangelegd voor een camerasysteem en airco is geplaatst op beide verdiepingen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wilt u deze prachtige woning in Oostvoorne persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken uit naar uw interesse! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling; er kunnen geen rechten aan ontleend worden.