Molenstraat 22

Een uniek herenhuis in de Betuwe met een groen paradijs

Op een beschutte locatie in het charmante kasteeldorp Ophemert staat ‘De Beukenhof’, een rijksmonumentaal herenhuis uit de midden 19e eeuw dat ademt van geschiedenis en sfeer. Omgeven door een 6.130 m² groot perceel met een zonnige tuin, boomgaard, zwembad en hobbykas, biedt dit huis een unieke combinatie van luxe, rust en groen. Met een bruto-inhoud van 1.146 m³ en een woonoppervlakte van 300 m² is dit een plek waar ruimte, licht en natuur elkaar ontmoeten.

Een huis dat ademt van karakter en sfeer

De symmetrische voorgevel met zijn rijke voordeurpartij geeft al een voorproefje van de statige indeling binnen. De marmeren hal vormt het hart van het huis, waaruit alle vertrekken zich in elkaars verlengde ontvouwen. De woonkamer is een oase van rust, met hoog balkenplafond, een open haard en grote schuiframen die het groen binnenlaten. Via de eetkamer annex bibliotheek bereikt u de zonnige zitkamer, waar een tweede open haard en dubbel uitzicht op de tuin zorgen voor een warme sfeer. Aan de andere kant van de hal ligt de werkkamer, met een monumentale rode beuk als decoratie vanuit het raam. De woonkeuken is een lichtrijke ruimte met moderne apparatuur en directe toegang tot het verhoogde terras, waar u onder de Witte Regen uitkijkt over de tuin.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met eigen badkamer, betegeld met marmeren platen en voorzien van een inloopdouche. De andere slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, met dakkapellen die uitzicht bieden op de tuin. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl een witgoedruimte en separaat toilet het comfort compleet maken.

Een bijzonder buitenleven

Het perceel is een groen paradijs, met een mini-arboretum, kruiden- en moestuin, zwembad en hobbykas. De tuin is zorgvuldig ingericht als een samenhangend geheel van groene kamers, met klinkerpaadjes, zitplekken en een ooievaarsnest dat elk jaar succesvol broedt. De vrijstaande schuur, eveneens een rijksmonument, biedt ruimte voor hobbies en versterkt het karakter van het geheel.

Wonen in een levendig dorp met goede bereikbaarheid

Ophemert is een vriendelijk dorp met een rijk verenigingsleven, sportfaciliteiten en een basisschool. De prachtige uiterwaarden van de Waal nodigen uit tot wandelen, terwijl winkelen in Tiel of Zaltbommel gemakkelijk is. Dankzij de nabijheid van de A2 en A15 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van geschiedenis, luxe en groen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om het karakter van ‘De Beukenhof’ zelf te ervaren.