de Ridderskamp 23

Een sfeervol half vrijstaand woonhuis met ruimte, luxe en een prachtig uitzicht

Dit half vrijstaande woonhuis biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een spectaculair vrij uitzicht over de achtertuin. Met een eigen perceel van 237 m² en een aangrenzend gehuurd tuinperceel van 170 m², geniet u van een ruime buitenruimte vol privacy en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1989 en voorzien van een energielabel B, is uitstekend onderhouden en biedt luxe voorzieningen zoals een volledig ingerichte keuken met Miele-apparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche en verwarmde spiegel.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De entreehal ontvangt u met een vriendelijke sfeer en biedt directe toegang tot de garage met zolder en de eerste verdieping. Het toilet is modern betegeld in een bruin/crème kleurstelling, terwijl de U-vormige keuken met composiet aanrechtblad en Boretti gaskookplaat uitnodigt tot culinaire avonturen. De open woonkamer met tuingerichte uitstraling sluit naadloos aan op de keuken en biedt toegang tot het groot terras en de achtertuin. Een elektrisch uitvalscherm zorgt voor extra privacy en comfort.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en ontspanning

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een sauna en een vaste kast. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer kijken uit over de achtertuin en de omliggende boomgaarden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, waardoor het een echte wellnessruimte is.

Tweede verdieping: extra ruimte voor creativiteit

De grote zolder biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een extra slaapkamer. Met een dakvenster en gevelraam is het een lichtdoorlatende ruimte die uitnodigt tot verbeelding.

Buitensituatie: een oase van rust en vrijheid

De siertuin aan de voorzijde en het groot achterterras met overkapping nodigen uit tot ontspanning. De westgeoriënteerde tuin geniet van de ondergaande zon, terwijl het gehuurde perceel van 170 m² extra ruimte biedt voor tuinieren, dieren of speelplezier. De bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, en de speeltuin op loopafstand is een pluspunt voor gezinnen.

Een ideale locatie in hart van de Betuwe

Gelegen in Opijnen, een charmant dorp aan de Waal, biedt deze woning een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Steden als Geldermalsen, Tiel en Zaltbommel liggen op korte afstand, terwijl de A15 en A2 snelle verbindingen bieden met steden als Arnhem en Utrecht. Fiets- en wandelroutes door de Betuwse landschappen en de nabijheid van natuurgebieden maken dit een droomlocatie voor natuurliefhebbers.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!