Koningin Julianaweg 35

Een royale vrijstaande woning in Oranjewoud, perfect voor comfortabel wonen op een ruime kavel

Met zijn grootse kavel, moderne voorzieningen en een energielabel C biedt deze vrijstaande woning in Oranjewoud een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en comfort. De woning is grotendeels verbouwd, voorzien van zonnepanelen (ca. 7000 kWh/jaar), airconditioning in de woonkamer, keuken en slaapkamers, en een moderne keuken en badkamer. De indeling is praktisch en ruimtelijk, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de verdieping en zolder extra slaap- en bergruimte bieden. De diepe achtertuin, overkapping en extra kavel zorgen voor volop mogelijkheden.

Beganeground: ruimte en comfort De entree opent zich naar een ruime woonkamer met een erkertje (ca. 28,7 m²), waar daglicht de ruimte vult. De moderne open keuken (ca. 23 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een lichtkoepel die de ruimte extra luchtig maakt. De bijkeuken (ca. 9 m²) biedt plaats voor extra opslag en is uitgerust met witgoedaansluitingen. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer (ca. 17,3 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin, evenals een badkamer met douche en wastafel. Een grote overkapping biedt beschutting en extra leefruimte.

Verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee ruime slaapkamers (ca. 10,9 m² en 9,8 m²) en een volledig vernieuwde badkamer (ca. 6 m²) met douchecel, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra slaapruimte (ca. 8 m²) en bergruimte, perfect voor gasten of een werkplek.

Buitenruimte: ruimte en mogelijkheden De diepe achtertuin is een echte aanwinst, met een loungehoek, berging (ca. 12,8 m²) en een ruime overkapping (ca. 36 m²). Achter de woning bevindt zich bovendien een extra kavel, wat de gebruiksmogelijkheden nog verder vergroot. Parkeren kan op eigen terrein, en er is zelfs een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Een prachtige locatie met veel mogelijkheden De woning ligt in het charmante Oranjewoud, op loopafstand van de bossen en met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum van Heerenveen is vlakbij, zowel per fiets als per auto. Oranjewoud is een dorp met een rijke geschiedenis, prachtige landerijen en cultuur, zoals te zien is in museum Belvedere. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Heerenveen, dat op fietsafstand ligt. Deze woning biedt niet alleen ruimte en duurzaamheid, maar ook een inspirerende omgeving om van te genieten.

Kom kijken en ontdek de mogelijkheden Deze woning is bijna klaar voor bewoning, maar er zijn hier en daar nog details te afwerken. Met zijn ruime kavel, moderne voorzieningen en prachtige locatie is dit een unieke kans om uw eigen plek van te maken. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!