Magnolialaan 8

Een unieke vrijstaande villa in het geliefde Docfapark

Op een bijzondere locatie aan de bosrand van Oss vindt u deze vrijstaande villa in het groene Docfapark, waar rust, ruimte en architectuur naadloos samenkomen. Met een ingrijpende renovatie in 2017 en 2022 is deze woning omgetoverd tot een comfortabele, duurzame en luxe woonplek. De begane grond biedt royale leefruimtes, een sfeervolle woonkeuken, drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de eerste etage is ingericht als een exclusieve privé-suite met een master bedroom, walk-in closet en een luxueuze badkamer. Omgeven door een prachtige tuin van bijna 1.603 m², biedt deze woning privacy, ruimte en een ideale verbinding met de natuur.

Een woning vol licht en luxe

De indrukwekkende entree verwelkomt u met hoge plafonds, een houten visgraatvloer en zwarte stalen deuren, die direct een luxe sfeer creëren. Vanuit de entree opent zich een tv-kamer met een open nok, waardoor daglicht rijkelijk binnenstroomt. Deze ruimte, voorzien van een doorkijk gashaard, is ideaal voor ontspanning, werken of ontvangen. Naast de tv-kamer bevindt zich een inpandige berging met directe toegang tot de tuin, wat extra praktische waarde toevoegt.

De royale living is een hoogtepunt van de woning, met schuifpuien die een naadloze verbinding creëren met het terras en de tuin. Het open plafond en de doorkijkhaard versterken de sfeer van ruimte en luxe. De open woonkeuken is een absolute blikvanger, met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een tijdloze kleurstelling. Hier kunt u samen koken, eten en genieten van het uitzicht op de tuin.

Comfort en privacy op elke verdieping

Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met directe toegang tot de tuin. Een van de kamers is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt flexibiliteit voor verschillende doeleinden. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een marmerlook, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor een stijlvolle en comfortabele sfeer.

De eerste etage is volledig gewijd aan de privaat-suite, met een walk-in closet, een luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad en een inloopdouche, en een master bedroom met toegang tot een dakterras. De ruimte ademt luxe en rust, perfect voor ontspanning en privacy.

Een groene oase met alle voorzieningen

De ruime tuin rondom de woning biedt maximale privacy en is ideaal voor buitenleven, met een terras, een speelgedeelte en volop mogelijkheden voor aanpassingen zoals een zwembad of buitenkeuken. De energiezuinige woning, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en isolerend glas, heeft een energielabel A+ en is geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Ontdek deze unieke woning

Deze villa ligt in een rustige buurt met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, waardoor u geniet van de beste van beide werelden. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en sfeer van deze bijzondere woning.