Geneesherenhof 45

Geneesherenhof 45 – Oss: Ruime, energiezuinige en instapklare tussenwoning met zonnige tuin

Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met alle gemakken van de hand? Dan is Geneesherenhof 45 in Oss-Zuid een absolute aanrader. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2016 biedt ruimte, comfort en duurzaamheid, met 137 m² woonplezier, een zonnige achtertuin en 10 zonnepanelen voor een laag energieverbruik. Van de open keuken met hoogglans kookeiland tot de ruime zolder met extra bergruimte – hier hoef je echt niets meer aan te doen.

Woonkamer en keuken: Licht en modern De tuingerichte woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die de ruimte overstromen met daglicht. De open keuken is strak afgewerkt met een 5-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De eethoek aan de voorzijde nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de laminaatvloer en moderne afwerking een warme uitstraling geven.

Slaapkamers en badkamer: Comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (ca. 14, 9 en 8 m²), allemaal voorzien van radiatoren, draaikiep ramen en ventilatieroosters. De badkamer is een echte luxe met een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, deco radiator en een tweede toilet. Dankzij de airconditioning op de zolder blijft het ook bij warm weer prettig koel.

Zolder: Ruimte voor creativiteit en berging Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die nu als wasruimte, werkplek en bergruimte fungeert. Met wat creativiteit kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer van maken. Onder de schuine dakvlakken zijn knieschotten aangebracht voor extra bergruimte, en de cv-ketel, omvormer, droger en wasmachine zijn netjes afgeschermd.

Achtertuin: Ontspanning en privacy De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zuidoost georiënteerd, zodat je geniet van ochtend- en middagzon, terwijl er op warme dagen voldoende schaduw is. De sierlijke vijver en het terras nodigen uit tot ontspanning, en de houten berging (ca. 6 m²) biedt handige opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort kun je gemakkelijk achterom.

Ideale locatie in Oss-Zuid De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk Park Zwanenberg, vlakbij het centrum van Oss. Dagelijkse voorzieningen zoals een grote supermarkt (1 km), het NS-station (1,4 km) en een basisschool (900 m) zijn binnen handbereik. Ook sportfaciliteiten, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn dichtbij. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.

Klaar om te verhuizen? Met een energielabel A, HR++ beglazing en een laag VvE-bijdrage van slechts € 12,- per maand is deze woning een absolute aanrader. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!