Prinses Ireneweg 10

Welkom in deze charmante woning in Oud-Alblas – een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt!

Met een solide bouw uit 1991 en een praktische indeling biedt deze woning comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een lichtgevende badkamer huisvest. De grote zolderverdieping biedt extra ruimte voor uw wensen, terwijl de rustige tuin uitnodigt tot ontspanning. Of u nu fietst of wandelt, de polder ligt voor de deur – een perfecte combinatie van wooncomfort en natuur.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

De ruime hal met plavuizenvloer en granolwanden vormt de hart van de begane grond, met directe toegang tot de nette toiletruimte en de lichtgevende woonkamer. Deze laatste, met laminaatvloer en ruime afmetingen, is ideaal om in te delen naar uw woonwensen. Een praktische trapkast onder de trap biedt extra opslagruimte, terwijl de achterdeur uitkomt op het klompenhok met inbouwkast en toegang tot de tuin.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, zodat u met plezier kunt kokkerellen terwijl u uitzicht heeft over de straat.

Eerste verdieping: Slaapcomfort en ruimte

Via de trap bereikt u de overloop met laminaatvloer, vanaf waar u toegang heeft tot de drie slaapkamers en de lichtgevende badkamer. De ouderkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer een inbouwkast heeft voor extra opslag. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, beschikt over een tuimelraam voor extra lichtinval.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet, alles in tegels uitgevoerd.

Zolderverdieping: Extra ruimte voor uw wensen

De zolderverdieping is een grote, open ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Hoewel deze niet tot het woonoppervlak wordt gerekend vanwege het ontbreken van daglicht, biedt het wel aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Tuin en locatie: Rust en gemak

De woning staat op een perceel van 131 m² met een zuidwestelijk gelegen achtertuin, aangelegd met plantenborders. Achter de woning vindt u een stenen berging en verderop een houten berging, perfect voor tuingereedschap of fietsen. De poort aan de achterzijde biedt toegang tot de achtergelegen polder, ideaal voor een rustige wandeling of fietsrit.

Midden in het gezellige dorp Oud-Alblas geniet u van de rust van de Alblasserwaard, terwijl Papendrecht en Alblasserdam op korte afstand liggen voor al uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zijn eveneens makkelijk bereikbaar, waardoor u snel op pad kunt.

Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Oud-Alblas!