Ireneweg 18

Een luxe landhuis met exclusieve woonervaring

Dit instapklaar luxe landhuis uit 2016 biedt een levensloopbestendige indeling, hoogwaardige afwerking en een energiezuinige uitvoering dankzij 48 zonnepanelen en een warmtepomp. Met royale ruimtes, een sfeervolle tuin en een gastenverblijf creëert deze woning een exclusieve woonervaring. De combinatie van ruimte, comfort en moderniteit maakt dit een uniek object.

Beganeground: Ruimte en sfeer

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de rijke ruimtelijkheid, versterkt door de vide. De entree geeft toegang tot de meterkast met watertontharder en een stijlvolle toiletruimte met betegelde wanden, een fonteintje en een antracietkleurig accent. De levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer met dubbele douche en een walk-in closet met op maat vervaardigde kastruimte.

De woonkamer straalt sfeer uit, met een houtkachel en een extra zitgedeelte dat via dubbele deuren naar de tuin opent. Aan de achterzijde leidt een veranda met 3 terrasverwarmers naar de buitenruimte, terwijl de moderne woonkeuken van Tieleman met houtkleurige kastfronten en antraciet werkblad alle gemakken biedt, inclusief een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. De bijkeuken met pantry, warm- en koudwatervoorziening en afzuigkap sluit naadloos aan, net als de was- en technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de warmtepomp. De gehele begane grond is voorzien van getrommelde keramische plavuis met vloerverwarming, wat een energiezuinig en aangenaam comfort garandeert.

Eerste verdieping: Comfort en licht

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop met vide, die toegang geeft tot vier slaapkamers – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer met dakvenster biedt een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloer en vloerverwarming, waardoor een aangenaam en gelijkmatig klimaat heerst. Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder, die extra opbergruimte biedt zonder in te leveren op het woongedeelte.

Tweede verdieping: Extra bergruimte

De tweede verdieping omvat een royale bevloerde bergzolder met lichtinval via een raam, waardoor u praktische bergruimte heeft zonder ruimte in te leveren op de woonverdiepingen.

Bijgebouw: Garage en gastenverblijf

Het elegant vormgegeven bijgebouw is verdeeld in een garage en een gastenverblijf met vergunning. De garage beschikt over een meterkast met krachtstroom, de omvormer voor de zonnepanelen en vloerverwarming. Het gastenverblijf biedt een gezellige woonkamer met een driedelige vouwwand die toegang geeft tot een privatetuin met terrasverwarming en jacuzzi-aansluiting. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast, terwijl de badkamer een douche, toilet en wastafelmeubel omvat. Het verblijf is gasloos en voorzien van airconditioning en vloerverwarming, waardoor een optimaal comfort gegarandeerd is.

Tuin: Architectonisch ontworpen groen

De onder architectuur aangelegde tuin vormt een schitterend decor met harmonieus lopende gazons, borders en zichtlijnen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, terwijl een laadstation elektrisch laden mogelijk maakt. Een sproei-installatie met bron zorgt voor eenvoudig onderhoud, waardoor de tuin altijd fraai blijft.

Kom dit prachtige landhuis zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw droomhuis kan worden.