Korenlaan 30

Een vrijstaande parel met karakter en ruimte – jouw startpunt in Oude Pekela

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1937, omgeven door een ruim perceel van 548 m², waar je met volle handen kunt ingrijpen en waar elke vierkante meter vol potentie zit. Deze unieke woning op de Korenlaan 30 is een ideale kans voor starters en handige klussers die een eigen thuis willen creëren met ruimte voor groei – zowel binnen als buiten. Met twee slaapkamers en een indeling die uitnodigt tot persoonlijke invulling, biedt deze woning de perfecte basis om je eigen stempel te drukken.

En met die vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde voel je je meteen verbonden met de rustige sfeer van deze wijk.

De indeling van deze woning is eenvoudig maar functioneel, met een gesloten keuken die via een achtergelegen hal toegang biedt tot de achtertuin, de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Vanaf de hal loop je direct de woonkamer in, waar de vaste trap je naar de eerste verdieping leidt. Daar wacht je een overloop met twee ruime slaapkamers, klaar om ingericht te worden naar jouw wensen.

De achtertuin en de voortuin vormen samen een groene oase waar je kunt genieten van de ruimte – of je nu een tuin wilt aanleggen, een terras wilt bouwen of gewoon van de privacy wilt genieten.

Deze woning is niet alleen een huis, maar ook een project met mogelijkheden. Zo is er een inspanningsverplichting voor het behalen van energielabel C koper, wat betekent dat je als koper verplicht bent om de woning energetisch te verbeteren. Daarnaast geldt er een zelfbewoningsplicht/anti-speculatiebeding en een verhuurverbod, waardoor deze woning bedoeld is voor eigen bewoning. De verkoop vindt plaats onder toezicht van Projectnotaris Notariaat Winschoten Kruize Rolfers.

Belangrijke details

• Erfpacht: Nee (eigen grond)
• Appartementsrecht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze vrijstaande woning met al zijn mogelijkheden zo’n unieke kans biedt. Reageer via Funda met uw e-mailadres en we nemen contact met u op!