Prins Bernhardlaan 23

Een royale twee-onder-een kapwoning met uitzonderlijk veel ruimte en licht

In het geliefde Ouderkerk aan de Amstel vindt u deze sfeervolle twee-onder-een kapwoning op een ruim perceel, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte, licht en comfort. Dankzij de brede zijuitbouw biedt de woning een riant woonoppervlak van 134 m², een zonnige tuin op het zuiden, een inpandige garage en vier slaapkamers. Met zijn praktische indeling en mogelijkheden tot modernisering is dit een ideale woning voor iedereen die ruim en comfortabel wil wonen.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal voorzien van garderobe, toiletruimte en trapkast. De luchtige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het overvloedige daglicht, met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De aangrenzende zijkamer is ingericht als gezellige bar met waterpunt, en via de schuifpui stapt u direct naar de zonnige achtertuin. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en veel opbergruimte. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar heeft ook verwarming, elektra, water en een directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen met inbouwkasten en een van hen toegang biedt tot een zonnig balkon met rolluik. De voorste slaapkamer beschikt over een vaste kastruimte. De functionele badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met een brede dakkapel, kunststof kozijnen en rolluiken, waardoor het een volwaardige woonruimte vormt. Hier vindt u inbouwkasten, knieschotten, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een moderne cv-installatie (Atag, 2020). Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag door licht, met een praktische combinatie van groen en bestrating. Via de achterom zijn fietsen eenvoudig te stallen.

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Ouderkerk aan de Amstel, waar dorpse charme samengaat met stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Amsterdamse Bos. De sfeervolle dorpskern met horeca en terrassen is gemakkelijk bereikbaar, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend zijn. Ontdek deze woning tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!