Aart van der Neerweg 7

Een sfeervolle, volledig gerenoveerde tussenwoning in Ouderkerk aan de Amstel

Met een diepe achtertuin en een energielabel B, biedt deze volledig gerenoveerde tussenwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met vijf slaapkamers, een werk-/studeerkamer op de begane grond en een luxe uitstraling, is deze woning ideaal voor een groeiend gezin. Gelegen in een toplocatie met uitstekende voorzieningen en een gezellige dorpskern op loopafstand, is dit een woning die alles biedt wat je nodig hebt.

De woning straalt moderniteit uit vanaf het moment dat je de vergrote hal binnenstapt. Hier vind je een moderne toilet met fontein, een praktische garderobe en toegang tot de werk-/studeerkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is eenvoudig te verwijderen om de woonkamer te vergroten, wat de flexibiliteit van de woning nog verder verhoogt. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookeiland met inductiekookplaat, een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron en een grote vriezer. Het keukenblad is uitgevoerd in natuursteen, waardoor de keuken niet alleen functioneel maar ook sfeervol is. De knusse woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle open haard (2025). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne PVC vloer, terwijl de wanden en plafonds strak gestuukt en geschilderd zijn. Alle ramen zijn recent vervangen door HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een optimale isolatie. Via de keuken stap je de diepe achtertuin in, gelegen op het noordwesten, met een achterom en een grote vrijstaande berging. Indien gewenst is een uitbouw aan de achterzijde mogelijk.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, en ook deze verdieping is uitgerust met vloerverwarming en een hoogwaardige PVC vloer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een royale ruimte met dakkapel en airco-units voor zowel verwarming als koeling. De overloop op deze verdieping beschikt over een technische ruimte met een nieuwe cv-installatie (Intergas, 2025), aansluitingen voor wasmachine en droger, en mechanische ventilatie. Ook hier ligt een fraaie, nieuwe PVC vloer, en in de toekomst is het mogelijk om een tweede badkamer te realiseren.

Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een toplocatie in Ouderkerk aan de Amstel. Met scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en de gezellige dorpskern op loopafstand, is alles binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen (A9/A10/A2) en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur en de mogelijkheid tot uitbouw maken deze woning nog aantrekkelijker.

Wil je een woning die direct te betrekken is, ruim en comfortabel wonen biedt én perfect is voor een gezin? Dan is deze parel in Ouderkerk aan de Amstel absoluut een bezichtiging waard!