Hoofdenburg 129

Een lichtrijke gezinswoning met groene achtertuin en volop ruimte voor modernisering

Dit charmante eengezinswoning in Ouderkerk aan de Amstel biedt een ideale basis voor gezinsleven, met een diepe zuidelijke tuin, een eigen oprit en een ruime indeling die uitnodigt tot persoonlijke verbouwingen. Met 102 m² woonoppervlak en een 184 m² groot perceel is er voldoende ruimte om van dit huis een echte droomwoning te maken, terwijl de groene en kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven extra comfortabel maken.

Begane grond: licht en functioneel De diepe voortuin met oprit biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, compleet met een vrijstaande berging (3 bij 2 meter). Via de entree stapt je binnen in de hal, waar de meterkast en een toilet met fontein zich bevinden. De ruime woonkamer valt op door het prettige lichtinval dankzij de diepe tuin, terwijl de keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap en voldoende kastruimte. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot met een dakkapel, terwijl de hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een slimme indeling. Hier bevindt zich de CV-installatie (Atag, 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met wat creativiteit kan deze verdieping worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers of een ruime werk- en hobbyruimte.

Tuin: een groene oase op het zuiden De diepe en brede achtertuin is een echt hoogtepunt, met een mooie mix van groen en bestrating. Dankzij het gemeentegroen in eigendom geniet je van extra buitenruimte, perfect voor een groot terras, speelruimte of zelfs een mogelijke uitbreiding van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van de zon in een rustige omgeving.

Locatie: groen en centraal De woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Ouderkerk aan de Amstel, waar winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand zijn. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen en de A9, terwijl de nabijheid van de Amstel en het poldergebied uitnodigt tot fietstochten en wandelingen. Een ideale combinatie van dorpsleven en stadsnabijheid.

Klaar om te ontdekken? Deze woning is klaar voor oplevering in overleg en biedt een energielabel B, mechanische ventilatie en parkeren op eigen terrein. Het is een woning met potentieel, waar je je eigen stempel kunt drukken. Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door de mogelijkheden!