Grutto 1

Royale hoekwoning met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats

Hier vindt u een ruime hoekwoning met een fraai aangelegde tuin, riant dakterras en een eigen parkeerplaats, gelegen op een perceel van 338 m². Deze woning biedt veel privacy en optimale lichtinval dankzij de gunstige ligging en indeling. Met een hoogwaardige afwerking en ingrijpende verbouwingen in 2011 en 2023 is dit een woning die zowel ruimte als comfort op het hoogste niveau biedt.

De begane grond verwelkomt u met een voortuin met oprit en parkeerplaats, waar ook een laadpaal is aangelegd. De entree leidt naar een hal met toiletruimte en garderobe, gevolgd door een hoekkamer die geschikt is als slaap-, werk- of praktijkruimte. De woonkamer (5,5 x 10,5 m) straalt warmte uit met een moderne open haard en een schuifpui van 5 meter breed, die de ruimte verbindt met de achtertuin. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is beschut en deels ommuurd, met een terras, zitkuil, buitendouche en buitenkeuken. Twee elektrische zonneschermen zorgen voor comfort, terwijl een vrijstaande schuur/berging (16 m²) extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, tweede toilet en designradiator. Een grote inloopkast leidt naar een derde slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, waar u kunt genieten van het uitzicht over weilanden en park.

De tweede verdieping, gerealiseerd in 2023, herbergt een riante slaapkamer met gashaard en Frans balkon. Een luxe badkamer met daklicht, inloopdouche, ligbad, derde toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en gashaard maakt dit een echte wellnessruimte.

De wijk Benning is kindvriendelijk en ligt gunstig nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, waar winkels, scholen en openbaar vervoer op fietsafstand zijn. De omgeving is gekenmerkt door polderlandschap en diverse natuur- en recreatiegebieden.

Kortom, deze woning combineert ruimte, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.