IJsselvere 5A

Een karaktervolle bovenwoning in het hart van Oudewater

In het historische centrum van Oudewater vind je deze sfeervolle bovenwoning, waar authentiek karakter en moderne comforts naadloos samenkomen. Met twee zonnige dakterrassen, een royale woonkeuken met luxe apparatuur en een unieke ligging op loopafstand van de markt en de Hollandse IJssel, biedt deze woning een ideale combinatie van sfeer en woonplezier. De woning, gebouwd rond 1885 en grondig gerenoveerd in 2007, straalt warmte uit dankzij authentieke details zoals het balkenplafond en eikenhouten vloeren, terwijl hedendaagse voorzieningen voor een comfortabel leven zorgen.

Een woonverdieping vol karakter en ruimte Op de eerste verdieping ontvangt je een ruime living van circa 60 m², waar de gezellige woonkamer met HR++ beglazing en de royale woonkeuken een sfeervol geheel vormen. De keuken is uitgevoerd met een stoer betonnen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis met dubbele oven, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. De grote lichtkoepel zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding vormen met het zonnige dakterras. Hier vind je ook een praktische bergruimte en een aparte toiletruimte.

De tweede verdieping: ruimte en sfeer Via een stalen trap bereik je de tweede verdieping, waar de karakteristieke kapconstructie een warme uitstraling creëert. De heerlijke hoofdslaapkamer is licht en biedt een fraai zicht tot in de nok, terwijl de badkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een stijlvolle leisteenvloer. Hier vind je een ruime douchecabine, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede slaap-/werkkamer met directe toegang tot het tweede dakterras, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De vaste kasten op deze verdieping bieden volop bergruimte, evenals de aansluitingen voor wasapparatuur.

Praktische bergruimte en moderne installaties In de nok van de woning bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken, terwijl hier ook de Intergas cv-installatie (2017) en de mechanische ventilatiebox (2020) zijn geplaatst.

Wonen in het levendige hart van Oudewater Deze woning ligt op een prachtige locatie in het historische centrum, waar je letterlijk om de hoek het stadsleven van Oudewater tegenkomt. Wandel naar de gezellige markt, geniet van de sfeervolle terrassen of maak een mooie wandeling langs de Hollandse IJssel. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en horeca, zijn binnen handbereik. Bovendien zijn grotere steden zoals Utrecht, Gouda en Rotterdam snel bereikbaar, terwijl je thuiskomt in de rust en karakteristieke uitstraling die Oudewater zo geliefd maken.

Een woning vol mogelijkheden Met twee dakterrassen, een luxe keuken en een unieke ligging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol leven. De woning is sinds 2007 grondig gemoderniseerd en goed onderhouden, met onder meer HR++ beglazing, een gerenoveerde keuken (2025) en een vernieuwde dakbedekking (2025). De kleinschalige VvE heeft lage servicekosten van € 90 per maand, en er is openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kom deze woning zelf ontdekken Wij nodigen je uit om deze prachtige woning zelf te bezichtigen en te ervaren hoe karakter en comfort hier perfect samenkomen. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt in het levendige hart van Oudewater.