Veldkamp 9

Wooncomfort op maat in een moderne hoekwoning aan het autovrije hofje

Stel je voor: een energiezuinige, levensloopbestendige hoekwoning in het hart van de nieuwe woonwijk Veldkamp, waar duurzaamheid en praktische indeling naadloos samengaan. Deze fraaie woning aan de Veldkamp 9 in Overdinkel is gebouwd in 2025 en biedt met zijn 109 m² woonoppervlakte en energielabel A+++ een unieke combinatie van comfort, efficiëntie en ruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor alle woonfasen – of je nu starter bent, samenwoont of gewoon een toekomstbestendige plek zoekt.

Met een volledige isolatie, warmtepomp, vloerverwarming én vloerverkoeling en zonnepanelen op het dak, woon je hier niet alleen met een uitstekend energielabel, maar ook met een minimaal energieverbruik en maximale levenskwaliteit.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen om dagelijks comfort te bieden, zonder concessies aan ruimte of functionaliteit. Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met een praktische trapkast en technische ruimte, waar de warmtepomp en meterkast zijn ondergebracht – alles netjes verborgen voor een ongedwongen gevoel. Vanaf hier open je de deuren naar de lichte woonkamer, die met zijn breed opgezette voorzijde een prettig vrij uitzicht biedt over het hofje.

De open verbinding met de moderne open keuken – voorzien van inbouwapparatuur – zorgt voor een gezellig en sociaal woonklimaat, terwijl de directe toegang tot de achtertuin het gevoel van buitenruimte versterkt.

Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, compleet met een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Deze indeling maakt de woning niet alleen ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan privacy en gemak. Wie de vlizotrap opgaat, belandt in een open eerste verdieping met een tweede, ruime slaapkamer en voldoende ruimte voor een derde slaapkamer of een flexibele opstelruimte.

Bovendien biedt de grote vliering met betonnen vloer extra mogelijkheden – of je nu een speelruimte, werkplek of opslag wilt creëren.

Buitenruimte: genieten van je eigen oase

De woning beschikt over een achter- en zijtuin, met een hoofdtuin die georiënteerd is op het noordoosten – perfect voor gezellig buitenzitten, barbecueën of gewoon ontspannen in de zon. Een carport en eigen achterom zorgen voor extra gemak, terwijl je met een vaste parkeerplaats op het parkeerterrein altijd goed kunt parkeren. Het hofje zelf is autovrij, maar je kunt de woning altijd bereiken om boodschappen uit te laden of te ontvangen. De perceeloppervlakte van 153 m² biedt voldoende ruimte om je eigen buitenplek naar wens in te richten.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

Overdinkel is een wijk die het beste van twee werelden combineert: de rust en groen van het buitengebied liggen op loopafstand, terwijl je met de nabijheid van de Duitse grens en supermarkten in de omgeving altijd goed bereikbaar bent. De nieuwe woonwijk Veldkamp voegt hier moderniteit en een prettige woonomgeving aan toe, zonder dat je in een drukke stad hoeft te wonen. Met deze woning heb je dus alles binnen handbereik – van dagelijkse boodschappen tot avonturen in de omgeving.

Benieuwd naar deze toekomstbestendige hoekwoning? Kom dan vrijblijvend langs tijdens het open huis op zaterdag 19 september van 11:00 tot 13:00 uur. Of plan direct een bezichtiging in – we vertellen je graag alles over deze unieke woning.

Belangrijke details

• Koopvoorwaarden: Schriftelijkheidsvereiste (partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst) en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.
• Aanvaarding: In overleg.
• Hofjeonderhoud: De kosten voor het onderhoud van het pleintje aan de voorkant (mandeling perceel) bedragen momenteel € 50 per maand.