Veldkamp 25

Een ruimtevol hoekparadijs met privacy, energiezuinigheid en een heerlijke buitenplek – dit is jouw nieuwe thuis!

Stel je voor: een energielabel A-woning met vier slaapkamers, een ruime achtertuin en een praktische, beschutte buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Deze hoekwoning in een groene, rustige omgeving combineert alle gemakken van een moderne woning met de sfeer van een echte woonoase. Met eigen grond en volop parkeergelegenheid onder een carport is deze woning niet alleen ruim, maar ook ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en comfort.

En omdat de woning energiezuinig is, bespaar je niet alleen op je energierekening, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst.

Een open, lichte woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Via de hoofdentree stap je binnen in een hal waar direct de sfeer van ruimte en licht ontvouwt. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping, maar ook een handige provisiekast – perfect om voorraad, schoonmaakspullen of spelletjes netjes op te bergen, zonder dat het de woonkamer ophoopt. De open, luchtige living is een echte eye-catcher: met grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt daglicht overvloedig binnen, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het weer buiten.

Aan de voorzijde vind je een comfortabele zithoek, die naadloos overgaat in het eetgedeelte aan de achterzijde – een ideale opstelling voor gezellige avonden met familie of vrienden. De halfopen keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op de woonkamer, zonder dat je het gevoel hebt dat de ruimte te klein wordt. Met een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser is de keuken volledig ingericht en biedt hij volop kast-, berg- en werkruimte.

Een absolute plus? De ruime bijkeuken, die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook een extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger bevat. Bovendien is deze ruimte rechtstreeks bereikbaar vanuit de carport en de achtertuin – perfect om boodschappen, fietsen of tuinspullen direct naar binnen te brengen, zonder dat de rest van de woning in de war raakt.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra privé-oase onder de dak

Op de eerste verdieping wacht je een praktische en comfortabele indeling met drie ruime slaapkamers, allemaal separaat bereikbaar vanaf de overloop. Dankzij de rolluiken kun je elke kamer volledig verduisteren – ideaal voor een ononderbroken nachtrust. De badkamer op deze verdieping is functioneel en comfortabel, met een wastafel, toilet, handdoekradiator en een inloopdouche.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is ingericht. Deze ruime en veelzijdige zolder biedt niet alleen privacy, maar ook handige bergruimtes achter het schuine gedeelte – perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De cv-opstelling is netjes op de overloop geplaatst, zodat de slaapkamer volledig vrij blijft van technische installaties.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt – met privacy en gemak

Buiten geniet je van een onderhoudsarme tuin die zowel zonnige plekjes als verkoelende schaduw biedt. Maar ook bij minder gunstig weer hoef je het buitenleven niet te missen: de fraaie, vrijstaande overkapping is volledig af te sluiten met een glazen pui, waardoor je hier eigenlijk het hele jaar door kunt zitten. Aansluitend vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk ervaar je hier een heerlijke mate van privacy. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, fraai aangelegde tuin, waardoor je op een prettige afstand zit van de straat en geniet van een groen, rustig uitzicht. En natuurlijk is er ruimte om je auto beschut onder de carport te parkeren – geen zorgen meer over regen of zon.

Rustig en groen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving, op korte afstand van de Duitse grens. Je geniet hier van een gemoedelijke woonomgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De Hoofdstraat van Overdinkel ligt op loopafstand en biedt diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten.

Ook het openbaar vervoer en een basisschool zijn op steenworp afstand. Voor natuurliefhebbers is er volop te ontdekken: het recreatiegebied Dreiländersee ligt op minder dan 15 minuten fietsen, en het omliggende buitengebied is eenvoudig per fiets te verkennen. Zo combineer je hier het gemak van voorzieningen dichtbij met de rust en ruimte van het buitengebied – een perfecte locatie voor wie van groen en gemoedelijkheid houdt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 117 m² | Inhoud: 417 m³ | Perceeloppervlakte: 253 m²
• Bouwjaar: 1988 | Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom)
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
• 8 zonnepanelen (eigendom)
• Geen VvE, servicekosten of andere bijdragen (vrijstaande woning)