Jan Willem Frisolaan 17

Landelijk wonen in Overveen: een unieke woning met karakter, licht en ruimte

Stel je voor: een woning waar je elke dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent. Verscholen in het groene hart van Overveen, met een royale tuin die uitnodigt tot privacy en een royale schuur voor al je hobby’s, opslag of creatieve projecten. Deze bijzondere woning was ooit een bollenschuur uit 1894, een stukje levende geschiedenis uit de bloembollencultuur van de regio. Met smaak en zorg is het verbouwd tot een eigentijdse woonplek die licht, ruimte en karakter combineert – een plek waar wonen voelt als een dagelijkse ontdekkingstocht.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een verrassende indeling en een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime woonkamer is een sfeervolle ruimte met diverse zithoeken, waaronder een uitnodigend zitgedeelte rondom de open haard. Grote raampartijen laten de tuin als het ware naar binnen stromen, zodat je vanuit de open keuken en woonkamer geniet van een prachtig uitzicht over het groene achtertuin.

Een echte blikvanger is de karakteristieke ronde rode trap die de verschillende woonlagen met elkaar verbindt. Op de bovenste verdieping zorgen de vele glaspartijen voor een ruimtelijk gevoel en een overvloed aan licht – ideaal voor slapen, werken of een atelier.

De woning ligt aan een rustige, autoluwe laan in het geliefde Overveen, waar dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig diner op loopafstand zijn. Het centrum van Overveen, met zijn kwaliteitswinkels, speciaalzaken en restaurants, ligt vlakbij, terwijl Haarlem eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook het NS-station van Overveen ligt op slechts twee minuten loopafstand, zodat je snel verbonden bent met Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en andere bestemmingen.

Voor natuurliefhebbers is de locatie perfect: de Kennemerduinen, ’t Wed en het strand liggen op korte fietsafstand, volop gelegenheid om te wandelen, sporten of gewoon te ontspannen.

Indeling en functionaliteit

Op de begane grond vind je een entree met meterkast en een separaat toilet met fonteintje, gevolgd door de ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven, en sluit naadloos aan op de woonruimte. In de tuin staan een houten schuur, een overkapping en een houtopslag – perfect voor hobby’s, opslag of creatieve projecten.

De eerste verdieping biedt een overloop, twee slaapkamers met wastafelmeubels en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is een separaat toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vind je twee ruime kamers met vaste kasten en veel bergruimte achter de knieschotten. Een van deze ruimtes is ideaal als slaapkamer of werkruimte, terwijl de andere perfect is voor een atelier of extra werkplek. Daarnaast is er nog een separaat toilet en een wastafel.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 158 m², inhoud: ca. 592 m³
• Perceel: 355 m²
• Energieprestatie: Energielabel C
• Isolatie: dubbel glas, vloerisolatie op alle verdiepingen, dakisolatie en gevelisolatie
• Zonne-energie: 11 zonnepanelen (leasecontract ter overname)
• Oplevering: in overleg

Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een prachtige locatie. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!