Rio Grandelaan 26

Een sfeervol hoekhuis met multifunctioneel guesthouse op een toplocatie in Overveen

Dit ruime en lichtvolle familiehuis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een zonnige achtertuin op het westen, een diepe voortuin met privacy, vier ruime slaapkamers en een charmant vrijstaand gastenverblijf. De woning staat op een ideale locatie met winkels, restaurants, strand, duinen en Haarlem binnen handbereik, waardoor dagelijks leven en recreatie naadloos samengaan.

Een huis vol karakter en ruimte Op de begane grond verrast de woning direct met een ruime leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de uitgebouwde woonkeuken een heerlijke plek is om samen te komen. Dankzij de uitbouw aan zowel de achter- als zijkant is een ruime en lichte leefkeuken ontstaan, voorzien van vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor het huis het hele jaar door opvallend licht is. Zowel de voor- als achtertuin bieden op elk moment van de dag fijne zonnige plekjes, van een kop koffie in de ochtendzon tot een avondje genieten van de avondzon.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon, terwijl de grote slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van het huis loopt en eenvoudig weer kan worden opgedeeld. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, en een praktische wasruimte.

Een multifunctioneel guesthouse met luxe details De voormalige vrijstaande garage is met veel zorg getransformeerd tot een charmant en volledig zelfstandig guesthouse. Dit lichte, sfeervolle verblijf heeft een eigen entree, een kitchenette, een badkamer met inloopdouche en vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de dakisolatie, vloerverwarming en geïntegreerde zonnedakpannen is het gastenverblijf niet alleen energiezuinig, maar ook ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, au pair-verblijf of Airbnb.

Overveen: een levendige locatie met alles voor de hand De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Overveen, waar je winkels voor dagelijkse boodschappen, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Het station van Overveen biedt directe verbindingen naar Amsterdam en Zandvoort, terwijl uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar zijn. Scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen allemaal in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals natuurgebieden zoals Landgoed Elswout en Middenduin.

Kom dit unieke huis zelf ervaren! Dit sfeervolle en veelzijdige familiehuis biedt ruimte, comfort en een fantastische locatie. Wij nodigen je uit om de woning zelf te bezichtigen en te ervaren hoe goed het past bij jouw levensstijl. Bel ons voor een afspraak en ontdek waarom dit huis zo bijzonder is.