Vincent van Goghlaan 77

Een ruim en degelijk gezinshuis met moderne mogelijkheden

Op de rustige Vincent van Goghlaan in Papendrecht vindt u deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zuidoostelijke achtertuin en een energielabel B. De woning is goed onderhouden maar gedateerd, waardoor u de perfecte kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een praktische indeling biedt deze woning comfort voor het hele gezin, terwijl de vernieuwde dakkapel, dakgoten en berging al een solide basis vormen voor een toekomstbestendige woning.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree met hal biedt een prettige welkomst en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De hal is afgewerkt met laminaat en structuurverf, terwijl het toilet een betegelde wand en een duoblok toilet met fonteintje heeft. De lichte woonkamer (circa 30 m²) beschikt over grote raampartijen en een open indeling, waar u een moderne woonruimte van kunt maken. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok met RVS-werkblad en losse apparatuur, waardoor deze ruimte gemakkelijk aan te passen is aan uw wensen.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat en structuurverf. De kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas, wat voor een prettige isolatie zorgt. Een van de slaapkamers heeft een handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, een duoblok toilet en een wastafel met spiegelkast. Hoewel de afwerking gedateerd is, is alles functioneel en keurig onderhouden.

Zolderverdieping: extra ruimte met veel licht De voorzolder biedt extra bergruimte en toegang tot de ruime vierde slaapkamer, die dankzij de vernieuwde kunststof dakkapel met HR++ glas en een Velux dakraam overvloedig van daglicht geniet. De afwerking is traditioneel, maar biedt alle mogelijkheden om deze ruimte om te bouwen tot een moderne slaapkamer of werkruimte.

Buitenruimte: een rustige en groene omgeving De diepe achtertuin (9,90m diep) op het zuidoosten is keurig aangelegd met sierbestrating, een terras, een gazon en diverse plantenborders. De stenen berging (ca. 9 m²) heeft elektra en vernieuwde boeiboorden, terwijl de voortuin (4,10m diep) grotendeels bestraat is met een plantenborder.

Ideale locatie en praktische voorzieningen De woning ligt in een rustige wijk met gemakkelijke bereikbaarheid van winkelcentrum Westpolder, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitvalswegen. Met een energielabel B (geldig tot 2035) en een vernieuwde CV-ketel (Intergas HRE, 2009) is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt.

Kom kijken en laat u inspireren! Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en degelijk huis met ruimte voor eigen invulling. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning.